Prix immobilier à Saint-Gatien-des-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Gatien-des-Bois (14130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Sur tout l’historique
2 148 €/m²
Habitants
1 295
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Gatien-des-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 405 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 12 Rue de la Girotiere | 22 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 866 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 14 Rue du Lavoir | 2 septembre 2025 |
| 1 050 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 717 m² · 7 p. | Cour de la Grange | 18 juillet 2025 |
| 250 000 € | 833 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 6682 Le Chenard | 3 juillet 2025 |
| 840 200 € | 5 092 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 7 Rue des Picanes | 25 juin 2025 |
| 235 700 € | 2 619 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue du Lavoir | 16 juin 2025 |
| 450 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 5162 St Philbert | 12 juin 2025 |
| 149 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 19 Lotissement Saint Philbert | 25 février 2025 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 34 Rue des Brioleurs | 14 janvier 2025 |
| 330 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Carrefour David | 11 décembre 2024 |
| 350 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 7 Rue des Longs Pres | 29 novembre 2024 |
| 532 000 € | 2 046 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 12 Rue des Picanes | 7 novembre 2024 |
| 380 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 9 Rue Bertran | 30 octobre 2024 |
| 380 000 € | 380 €/m² | Maison · 1000 m² · 10 p. | Le Clos Page | 17 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 29 Lotissement Saint Philbert | 22 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 24 Rue des Brioleurs | 12 juin 2024 |
| 156 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 20 Lotissement Saint Philbert | 31 mai 2024 |
| 254 000 € | 901 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 5220 La Correspondance | 22 mai 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Clos Page | 14 mai 2024 |
| 670 850 € | 1 546 €/m² | Maison · 434 m² · 6 p. | 18 Rue des Picanes | 13 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5 Allée des Charmilles | 2 mai 2024 |
| 228 500 € | 2 787 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 22 Rue du Lavoir | 26 avril 2024 |
| 415 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 6706 Lieu Bicherel | 16 février 2024 |
| 135 500 € | 3 388 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 30 Rue des Brioleurs | 6 février 2024 |
| 230 000 € | 833 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 5247 St Philbert | 5 janvier 2024 |
| 90 000 € | 268 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 40 La Correspondance | 16 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Avenue de la Foret | 13 décembre 2023 |
| 1 056 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 442 m² · 6 p. | 5 Rue des Picanes | 30 novembre 2023 |
| 588 000 € | 4 523 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5036 Chem des Fosses | 23 novembre 2023 |
| 500 000 € | 940 €/m² | Maison · 532 m² · 5 p. | Cour du Montalouveau | 26 octobre 2023 |
| 259 560 € | 1 291 €/m² | Maison · 201 m² · 5 p. | 5619 Cour Henri | 25 septembre 2023 |
| 318 000 € | 3 383 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 14 Rue Saint Ursin | 2 mai 2023 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Les Arguilliers | 29 avril 2023 |
| 320 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 12 Chemin des Arguilliers | 10 mars 2023 |
| 201 000 € | 4 902 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 37 Rue de la Girotiere | 22 février 2023 |
| 335 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 4924 Le Clos des Haras | 7 février 2023 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Rue Saint Ursin | 21 janvier 2023 |
| 263 000 € | 3 757 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 10 Rue Saint Ursin | 19 janvier 2023 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 3 Rue des Ecoles | 19 janvier 2023 |
| 671 050 € | 2 485 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 9 Rue de la Girotiere | 18 janvier 2023 |
| 281 200 € | 5 624 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Le Val Chiquet | 28 décembre 2022 |
| 169 685 € | 2 069 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 74 Rue du Lavoir | 16 décembre 2022 |
| 558 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 25 Rue des Alezans | 13 septembre 2022 |
| 244 000 € | 3 486 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Avenue de la Foret | 25 août 2022 |
| 508 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 393 m² · 5 p. | 5227 Le Brefet | 21 juillet 2022 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 12 Chemin des Arguilliers | 7 juillet 2022 |
| 292 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 3 Impasse le Clos des Pommiers | 24 mai 2022 |
| 429 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 10 Rue des Boutons d’Or | 20 mai 2022 |
| 350 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Rue de la Girotiere | 25 avril 2022 |
| 637 514 € | 4 397 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 4 La Picane | 21 avril 2022 |
| 267 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5564 La Crx St Gilles | 25 mars 2022 |
| 133 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Allée des Charmilles | 25 mars 2022 |
| 330 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 10 Rue de la Girotiere | 18 février 2022 |
| 335 000 € | 3 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5218 La Correspondance | 25 janvier 2022 |
| 650 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 558 m² · 4 p. | 4972 Le Val Chiquet | 18 janvier 2022 |
| 440 300 € | 1 761 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 4 Rue des Mustangs | 17 janvier 2022 |
| 270 000 € | 3 699 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Rue des Boutons d’Or | 15 janvier 2022 |
| 167 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue des Brioleurs | 4 janvier 2022 |
| 176 100 € | 2 148 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 18 Rue du Lavoir | 17 décembre 2021 |
| 610 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Cour Criquet | 16 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,39 €/m²
de 10 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,64 €/m²
de 12,1 à 20,3 €
Appartement 3 pièces et +
13,70 €/m²
de 10,2 à 18,5 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Gatien-des-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Gatien-des-Bois →
Rue par rue à Saint-Gatien-des-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gatien-des-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Gatien-des-Bois s’établit à 2 619 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 235 000 € et 450 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Gatien-des-Bois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Gatien-des-Bois a augmenté de 69,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Gatien-des-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Gatien-des-Bois est de 250 000 €, soit 2 619 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 235 000 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Saint-Gatien-des-Bois.
Autour de Saint-Gatien-des-Bois
- Fourneville1 186 €/m²
- Tourville-en-Auge1 496 €/m²
- Englesqueville-en-Auge2 238 €/m²
- Le Theil-en-Auge1 748 €/m²
- Barneville-la-Bertran1 940 €/m²
- Gonneville-sur-Honfleur2 500 €/m²
- Vieux-Bourg2 099 €/m²
- Canapville1 313 €/m²
- Pennedepie2 321 €/m²
- Saint-Martin-aux-Chartrains1 358 €/m²
- Équemauville2 680 €/m²
- Surville1 191 €/m²