Rue Jean Fiolle, Marseille 6e Arrondissement
3 500 €/m²
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
307 000 €
Ventes relevées
81
87 k€médiane 210 k€649 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 12 décembre 2025 |
| 306 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 42 | 29 octobre 2025 |
| 206 310 € | 3 684 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 43 | 14 octobre 2025 |
| 390 000 € | 1 529 €/m² | Local commercial · 255 m² | n° 23 | 29 septembre 2025 |
| 664 990 € | 4 618 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 79 | 8 septembre 2025 |
| 221 000 € | 3 157 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 8 septembre 2025 |
| 366 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 52 | 22 août 2025 |
| 277 200 € | 11 088 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 35 | 27 juin 2025 |
| 293 500 € | 4 193 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 17 avril 2025 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 58 | 11 mars 2025 |
| 178 000 € | 3 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 71 | 21 novembre 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 39 | 19 novembre 2024 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 30 | 2 octobre 2024 |
| 198 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 38 | 19 juin 2024 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 18 | 13 juin 2024 |
| 340 000 € | 4 416 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 15 | 5 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 4 juin 2024 |
| 493 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 73 | 7 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 38 | 2 mai 2024 |
| 141 600 € | 4 165 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 44 | 29 avril 2024 |
| 259 000 € | 3 278 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 10 | 5 avril 2024 |
| 378 000 € | 3 670 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 60 | 29 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 43 | 29 décembre 2023 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 13 novembre 2023 |
| 219 800 € | 3 140 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 28 septembre 2023 |
| 123 161 € | 3 421 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 7 septembre 2023 |
| 93 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 31 juillet 2023 |
| 237 500 € | 3 393 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 7 juillet 2023 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 58 | 3 juillet 2023 |
| 307 000 € | 4 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 28 juin 2023 |
| 151 500 € | 4 456 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 64 | 19 juin 2023 |
| 350 000 € | 1 373 €/m² | Local commercial · 255 m² | n° 23 | 2 juin 2023 |
| 233 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 15 | 12 mai 2023 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 70 | 18 avril 2023 |
| 221 000 € | 3 157 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 31 mars 2023 |
| 156 000 € | 3 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 72 | 28 mars 2023 |
| 380 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 67 | 27 mars 2023 |
| 550 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 61 | 1 mars 2023 |
| 114 500 € | 3 578 €/m² | Appartement · 32 m² | n° 25 | 1 mars 2023 |
| 284 000 € | 6 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 50 | 28 février 2023 |
| 394 724 € | 3 908 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 54 | 28 février 2023 |
| 648 900 € | 4 186 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 77 | 24 janvier 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 66 | 27 décembre 2022 |
| 389 600 € | 3 542 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 31 | 23 décembre 2022 |
| 520 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 67 | 14 décembre 2022 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 73 | 17 novembre 2022 |
| 315 000 € | 2 788 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 25 | 12 septembre 2022 |
| 147 500 € | 3 882 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 30 août 2022 |
| 364 500 € | 6 075 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 52 | 28 juillet 2022 |
| 317 015 € | 7 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 18 juillet 2022 |
| 149 400 € | 4 980 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 26 | 13 juin 2022 |
| 223 550 € | 3 439 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 15 | 24 mai 2022 |
| 295 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 5 mai 2022 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 6 avril 2022 |
| 240 600 € | 5 729 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 29 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 31 | 25 mars 2022 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 73 | 22 février 2022 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 35 | 4 février 2022 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 27 janvier 2022 |
| 300 250 € | 3 491 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 39 | 7 décembre 2021 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 30 novembre 2021 |
| 399 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 31 | 25 novembre 2021 |
| 346 000 € | 4 613 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 51 | 22 novembre 2021 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 66 | 5 novembre 2021 |
| 118 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 43 | 8 octobre 2021 |
| 168 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 5 octobre 2021 |
| 199 900 € | 3 635 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 43 | 2 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 18 | 26 août 2021 |
| 106 947 € | 2 546 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 6 août 2021 |
| 147 800 € | 3 359 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 23 juillet 2021 |
| 87 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 66 | 9 juillet 2021 |
| 129 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 58 | 8 juillet 2021 |
| 118 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 2 juillet 2021 |
| 113 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 22 juin 2021 |
| 473 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 67 | 22 juin 2021 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 3 mai 2021 |
| 127 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 44 | 9 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 43 | 31 mars 2021 |
| 493 375 € | 4 111 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 61 | 19 février 2021 |
| 167 371 € | 3 099 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 54 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.