Rue Berlioz, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
297 039 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 61 | 19 novembre 2025 |
| 108 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 31 octobre 2025 |
| 439 051 € | 3 049 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 14 | 16 octobre 2025 |
| 110 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 15 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 32 | 25 septembre 2025 |
| 346 450 € | 4 499 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 12 | 19 septembre 2025 |
| 66 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 12 septembre 2025 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 5 août 2025 |
| 273 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 182 m² | n° 6 | 25 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 37 | 7 avril 2025 |
| 238 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 21 février 2025 |
| 365 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 8 | 2 octobre 2024 |
| 500 000 € | 2 024 €/m² | Local commercial · 247 m² | n° 14 | 6 septembre 2024 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 45 | 29 août 2024 |
| 124 800 € | 4 160 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 12 juillet 2024 |
| 232 285 € | 5 402 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 32 | 17 juin 2024 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 28 mai 2024 |
| 297 039 € | 5 605 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 15 décembre 2023 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 51 | 23 novembre 2023 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 3 novembre 2023 |
| 120 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 24 octobre 2023 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 15 septembre 2023 |
| 195 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 15 | 4 septembre 2023 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 28 juin 2023 |
| 75 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 25 mai 2023 |
| 144 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 15 | 4 mai 2023 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 61 | 26 janvier 2023 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 41 | 13 janvier 2023 |
| 820 000 € | 6 508 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 52 | 5 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 37 | 28 novembre 2022 |
| 875 000 € | 5 240 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | n° 53 | 31 août 2022 |
| 431 400 € | 4 314 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 8 | 1 août 2022 |
| 208 100 € | 4 247 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 10 | 29 juillet 2022 |
| 410 000 € | 3 178 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 2 | 12 juillet 2022 |
| 135 500 € | 2 823 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 8 juin 2022 |
| 163 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 19 mai 2022 |
| 116 800 € | 3 893 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 12 avril 2022 |
| 460 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 212 m² · 6 p. | n° 12 | 22 mars 2022 |
| 81 800 € | 2 727 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 9 mars 2022 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 33 | 11 février 2022 |
| 194 810 € | 2 997 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 13 janvier 2022 |
| 102 800 € | 2 098 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 51 | 7 janvier 2022 |
| 475 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 210 m² · 6 p. | n° 12 | 16 décembre 2021 |
| 57 000 € | 2 375 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 1 | 16 décembre 2021 |
| 103 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 6 décembre 2021 |
| 97 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 18 octobre 2021 |
| 95 100 € | 3 804 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 27 | 8 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 47 | 3 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 10 | 26 août 2021 |
| 272 100 € | 2 721 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 8 | 29 juin 2021 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 61 | 22 juin 2021 |
| 169 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 17 juin 2021 |
| 162 000 € | 818 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 2 | 27 mai 2021 |
| 357 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 40 | 30 avril 2021 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 40 | 20 avril 2021 |
| 54 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 22 février 2021 |
| 342 400 € | 1 712 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | n° 12 | 15 février 2021 |
| 223 600 € | 2 236 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 8 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.