Rue Manin, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 304 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
381 900 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
624 000 €
Ventes relevées
304
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 8 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 23 décembre 2025 |
| 271 000 € | 7 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 143 | 12 décembre 2025 |
| 783 500 € | 8 425 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 20 | 3 décembre 2025 |
| 137 500 € | 4 044 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 17 | 1 décembre 2025 |
| 400 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 28 novembre 2025 |
| 717 500 € | 10 399 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 67 | 4 novembre 2025 |
| 227 963 € | 8 443 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 119 | 27 octobre 2025 |
| 265 000 € | 10 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 8 octobre 2025 |
| 672 050 € | 19 201 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 7 octobre 2025 |
| 192 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 119 | 1 octobre 2025 |
| 525 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9 | 1 octobre 2025 |
| 574 000 € | 5 740 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 65 | 26 septembre 2025 |
| 400 000 € | 7 143 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 121 | 26 septembre 2025 |
| 405 800 € | 10 968 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 12 septembre 2025 |
| 177 000 € | 8 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 11 septembre 2025 |
| 379 810 € | 10 852 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 11 septembre 2025 |
| 260 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 82 | 10 septembre 2025 |
| 541 150 € | 10 823 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 35 | 5 septembre 2025 |
| 355 100 € | 8 661 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 5 septembre 2025 |
| 400 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 97 | 3 septembre 2025 |
| 353 136 € | 6 924 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 143 | 2 septembre 2025 |
| 650 000 € | 8 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 121 | 29 août 2025 |
| 250 000 € | 8 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 28 | 6 août 2025 |
| 895 000 € | 12 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 5 | 31 juillet 2025 |
| 302 000 € | 9 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 20 | 30 juillet 2025 |
| 213 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 143 | 30 juillet 2025 |
| 212 040 € | 8 155 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 29 juillet 2025 |
| 162 000 € | 5 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 119 | 10 juillet 2025 |
| 260 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 79 | 7 juillet 2025 |
| 107 000 € | 7 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 121 | 1 juillet 2025 |
| 323 200 € | 8 080 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 97 | 30 juin 2025 |
| 371 280 € | 7 280 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9 | 26 juin 2025 |
| 850 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 25 juin 2025 |
| 315 000 € | 6 702 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 5 | 25 juin 2025 |
| 508 000 € | 6 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 119 | 19 juin 2025 |
| 541 800 € | 9 341 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 16 juin 2025 |
| 935 000 € | 9 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 65 | 5 juin 2025 |
| 282 000 € | 7 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 109 | 4 juin 2025 |
| 420 000 € | 5 676 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 15 | 3 juin 2025 |
| 117 500 € | 6 528 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 57 | 20 mai 2025 |
| 705 000 € | 8 198 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 16 mai 2025 |
| 130 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 121 | 13 mai 2025 |
| 1 000 000 € | 6 494 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 91 | 7 mai 2025 |
| 470 450 € | 6 918 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 95 | 29 avril 2025 |
| 517 500 € | 5 815 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 44 | 18 avril 2025 |
| 1 139 000 € | 11 058 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 85 | 17 avril 2025 |
| 305 000 € | 7 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 97 | 11 avril 2025 |
| 1 479 190 € | 12 327 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 31 | 31 mars 2025 |
| 1 347 500 € | 10 365 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 31 | 31 mars 2025 |
| 355 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 82 | 24 mars 2025 |
| 265 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 13 mars 2025 |
| 175 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 121 | 13 mars 2025 |
| 432 692 € | 7 591 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 121 | 7 mars 2025 |
| 362 500 € | 6 840 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 143 | 20 février 2025 |
| 374 000 € | 7 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 119 | 18 février 2025 |
| 357 000 € | 8 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 14 février 2025 |
| 312 000 € | 7 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 10 février 2025 |
| 205 000 € | 7 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 119 | 5 février 2025 |
| 404 150 € | 8 248 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 143 | 20 janvier 2025 |
| 370 000 € | 8 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 17 janvier 2025 |
| 525 000 € | 6 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 119 | 10 janvier 2025 |
| 660 000 € | 11 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 67 | 7 janvier 2025 |
| 311 000 € | 7 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 107 | 30 décembre 2024 |
| 380 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 20 décembre 2024 |
| 15 000 € | 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 85 | 2 décembre 2024 |
| 213 000 € | 10 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 2 décembre 2024 |
| 515 000 € | 6 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 57 | 30 octobre 2024 |
| 785 700 € | 12 673 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 39 | 21 octobre 2024 |
| 640 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 119 | 15 octobre 2024 |
| 393 000 € | 8 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 26 | 10 octobre 2024 |
| 575 000 € | 6 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 143 | 10 octobre 2024 |
| 310 000 € | 7 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 30 septembre 2024 |
| 345 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 143 | 25 septembre 2024 |
| 405 000 € | 10 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 24 septembre 2024 |
| 385 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 19 septembre 2024 |
| 465 000 € | 7 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 19 septembre 2024 |
| 600 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 1 p. | n° 129 | 16 septembre 2024 |
| 485 050 € | 7 699 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 143 | 12 septembre 2024 |
| 515 000 € | 6 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 32 | 11 septembre 2024 |
| 585 000 € | 7 134 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 30 août 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 000 €/m² à 10 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 605 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.