Rue Caffarelli, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
373 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 10 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 28 juillet 2025 |
| 121 700 € | 9 362 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 12 | 2 juillet 2025 |
| 1 350 000 € | 17 089 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juillet 2025 |
| 1 120 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 16 | 5 juin 2025 |
| 546 650 € | 11 884 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 20 février 2025 |
| 137 090 € | 12 463 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 12 | 23 décembre 2024 |
| 373 000 € | 12 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 25 juin 2024 |
| 273 500 € | 9 768 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 10 | 25 mars 2024 |
| 160 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 12 | 19 décembre 2023 |
| 495 000 € | 15 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 30 mai 2023 |
| 155 000 € | 11 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 12 | 15 novembre 2022 |
| 5 000 € | 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 12 juillet 2022 |
| 524 923 € | 8 605 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 12 | 1 juin 2022 |
| 172 182 € | 10 128 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 1 juin 2022 |
| 142 895 € | 8 931 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 1 juin 2022 |
| 205 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 22 novembre 2021 |
| 150 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 20 octobre 2021 |
| 289 000 € | 11 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 16 | 21 septembre 2021 |
| 185 000 € | 13 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 12 | 20 mai 2021 |
| 165 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 12 | 21 avril 2021 |
| 180 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 12 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 800 €/m² à 13 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.