Rue de l’Ourcq, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 230 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
470 000 €
Ventes relevées
230
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 311 000 € | 5 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 16 décembre 2025 |
| 570 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 24 novembre 2025 |
| 710 000 € | 9 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 32 | 24 novembre 2025 |
| 241 000 € | 8 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 20 novembre 2025 |
| 440 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 7 novembre 2025 |
| 214 286 € | 9 740 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 67 | 23 octobre 2025 |
| 415 000 € | 5 461 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 83 | 17 octobre 2025 |
| 625 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 65 | 15 octobre 2025 |
| 229 670 € | 7 409 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 61 | 10 octobre 2025 |
| 158 000 € | 9 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 83 | 10 octobre 2025 |
| 400 000 € | 5 797 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 32 | 9 octobre 2025 |
| 925 000 € | 7 283 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 59 | 7 octobre 2025 |
| 370 500 € | 7 410 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 90 | 25 septembre 2025 |
| 92 500 € | 5 781 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 40 | 25 septembre 2025 |
| 405 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 65 | 16 septembre 2025 |
| 653 200 € | 7 258 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 85 | 15 septembre 2025 |
| 230 500 € | 8 232 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 89 | 8 août 2025 |
| 265 000 € | 5 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 97 | 31 juillet 2025 |
| 376 850 € | 7 537 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 90 | 16 juillet 2025 |
| 330 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 83 | 16 juillet 2025 |
| 450 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 32 | 10 juillet 2025 |
| 173 922 € | 7 562 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 67 | 7 juillet 2025 |
| 185 000 € | 7 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 67 | 3 juillet 2025 |
| 592 950 € | 8 850 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 67 | 1 juillet 2025 |
| 310 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 90 | 1 juillet 2025 |
| 470 000 € | 6 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 89 | 27 juin 2025 |
| 205 000 € | 7 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 67 | 6 juin 2025 |
| 300 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 75 | 4 juin 2025 |
| 100 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 89 | 27 mai 2025 |
| 355 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 89 | 23 mai 2025 |
| 485 000 € | 8 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 44 | 20 mai 2025 |
| 587 900 € | 8 646 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 15 mai 2025 |
| 345 000 € | 8 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 48 | 13 mai 2025 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 81 | 6 mai 2025 |
| 145 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 81 | 25 avril 2025 |
| 230 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 102 | 22 avril 2025 |
| 408 400 € | 8 168 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 61 | 22 avril 2025 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 81 | 31 mars 2025 |
| 195 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 75 | 31 mars 2025 |
| 295 000 € | 6 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 48 | 25 mars 2025 |
| 575 000 € | 10 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 75 | 10 mars 2025 |
| 141 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 40 | 6 mars 2025 |
| 210 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 83 | 5 mars 2025 |
| 386 000 € | 7 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 85 | 5 mars 2025 |
| 450 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 32 | 20 février 2025 |
| 164 800 € | 7 848 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 67 | 14 février 2025 |
| 933 800 € | 10 986 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 29 janvier 2025 |
| 502 145 € | 5 706 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 65 | 23 janvier 2025 |
| 505 000 € | 10 306 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 58 | 10 janvier 2025 |
| 140 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 83 | 17 décembre 2024 |
| 135 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 97 | 13 décembre 2024 |
| 204 290 € | 6 384 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 28 | 11 décembre 2024 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 81 | 22 novembre 2024 |
| 590 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 90 | 6 novembre 2024 |
| 356 341 € | 8 484 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 102 | 4 novembre 2024 |
| 436 800 € | 5 984 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 58 | 21 octobre 2024 |
| 242 900 € | 8 675 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 83 | 11 octobre 2024 |
| 343 900 € | 8 388 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 8 octobre 2024 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 90 | 27 septembre 2024 |
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 90 | 26 septembre 2024 |
| 521 300 € | 6 281 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 83 | 23 septembre 2024 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 75 | 12 septembre 2024 |
| 343 000 € | 5 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 9 septembre 2024 |
| 450 000 € | 6 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 85 | 27 août 2024 |
| 522 000 € | 6 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 101 | 20 août 2024 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 81 | 30 juillet 2024 |
| 235 000 € | 9 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 30 juillet 2024 |
| 165 000 € | 10 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 89 | 2 juillet 2024 |
| 87 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 67 | 28 juin 2024 |
| 640 000 € | 8 101 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 20 | 25 juin 2024 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 104 | 7 juin 2024 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 92 | 4 juin 2024 |
| 327 000 € | 6 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 90 | 3 mai 2024 |
| 328 160 € | 6 563 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 89 | 23 avril 2024 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 81 | 22 avril 2024 |
| 460 000 € | 6 216 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 83 | 12 avril 2024 |
| 380 000 € | 9 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 11 avril 2024 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 90 | 4 avril 2024 |
| 540 000 € | 6 506 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 44 | 2 avril 2024 |
| 311 000 € | 7 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 102 | 27 mars 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 500 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 253 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.