Rue Rodier, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 131 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
395 000 €
Premier quartile
283 500 €
Dernier quartile
639 000 €
Ventes relevées
131
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 670 000 € | 9 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 14 | 15 mars 2024 |
| 1 397 585 € | 17 918 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 7 | 26 février 2024 |
| 205 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 51 | 13 février 2024 |
| 95 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 55 | 25 janvier 2024 |
| 530 000 € | 10 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 19 | 22 décembre 2023 |
| 292 000 € | 9 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 21 décembre 2023 |
| 1 018 500 € | 12 731 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 57 | 14 décembre 2023 |
| 943 100 € | 18 862 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 41 | 4 décembre 2023 |
| 843 600 € | 13 606 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 24 novembre 2023 |
| 365 000 € | 8 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 24 | 15 novembre 2023 |
| 240 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 16 | 13 novembre 2023 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 66 | 10 novembre 2023 |
| 1 190 000 € | 12 268 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 53 | 24 octobre 2023 |
| 1 186 950 € | 11 870 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 7 | 18 octobre 2023 |
| 750 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 70 | 29 septembre 2023 |
| 206 250 € | 8 250 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 57 | 20 septembre 2023 |
| 182 200 € | 8 676 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 21 | 20 septembre 2023 |
| 405 000 € | 9 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 18 septembre 2023 |
| 288 400 € | 14 420 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 38 | 14 septembre 2023 |
| 306 380 € | 11 347 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 29 | 8 septembre 2023 |
| 374 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 20 | 8 septembre 2023 |
| 475 000 € | 16 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 38 | 31 août 2023 |
| 380 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 1 août 2023 |
| 365 000 € | 14 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 28 | 27 juillet 2023 |
| 930 400 € | 13 484 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 70 | 19 juillet 2023 |
| 184 341 € | 10 844 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 4 juillet 2023 |
| 365 000 € | 4 803 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 9 | 28 juin 2023 |
| 192 800 € | 10 711 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 29 | 22 juin 2023 |
| 285 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 12 juin 2023 |
| 436 500 € | 10 646 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 51 | 9 juin 2023 |
| 560 000 € | 14 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 24 mai 2023 |
| 199 180 € | 13 279 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 24 | 18 avril 2023 |
| 215 000 € | 13 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 24 | 31 mars 2023 |
| 713 200 € | 11 144 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 30 mars 2023 |
| 857 750 € | 13 196 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 41 | 7 mars 2023 |
| 472 100 € | 8 430 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 37 | 14 février 2023 |
| 437 000 € | 11 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 10 février 2023 |
| 264 000 € | 13 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 32 | 31 janvier 2023 |
| 540 000 € | 12 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 6 | 4 janvier 2023 |
| 725 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 66 | 27 décembre 2022 |
| 138 000 € | 9 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 40 | 22 décembre 2022 |
| 595 000 € | 9 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 44 | 16 décembre 2022 |
| 302 350 € | 10 798 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 14 décembre 2022 |
| 820 020 € | 11 715 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 6 décembre 2022 |
| 220 000 € | 9 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 45 | 2 décembre 2022 |
| 335 000 € | 12 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 19 | 29 novembre 2022 |
| 317 500 € | 12 212 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 37 | 24 novembre 2022 |
| 428 400 € | 10 710 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 16 novembre 2022 |
| 475 000 € | 15 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 50 | 15 novembre 2022 |
| 270 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 19 | 27 octobre 2022 |
| 195 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 3 octobre 2022 |
| 260 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 32 | 30 septembre 2022 |
| 390 000 € | 9 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 30 septembre 2022 |
| 255 000 € | 9 107 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 9 | 29 septembre 2022 |
| 305 000 € | 13 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 27 septembre 2022 |
| 399 000 € | 9 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 23 septembre 2022 |
| 332 000 € | 10 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 27 | 14 septembre 2022 |
| 870 000 € | 12 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 56 | 6 septembre 2022 |
| 125 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 10 m² | n° 50 | 31 août 2022 |
| 460 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | n° 50 | 20 juillet 2022 |
| 500 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 14 | 18 juillet 2022 |
| 173 150 € | 9 113 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 11 juillet 2022 |
| 1 227 000 € | 13 053 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 40 | 30 juin 2022 |
| 397 100 € | 12 033 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 55 | 29 juin 2022 |
| 140 600 € | 7 811 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 24 | 25 juin 2022 |
| 564 700 € | 12 549 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 23 juin 2022 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 20 juin 2022 |
| 486 000 € | 13 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 28 | 17 juin 2022 |
| 585 000 € | 13 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 32 | 14 juin 2022 |
| 385 000 € | 9 167 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 14 | 8 juin 2022 |
| 435 000 € | 13 182 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 42 | 8 juin 2022 |
| 523 700 € | 10 474 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 72 | 30 mai 2022 |
| 395 000 € | 15 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 20 | 23 mai 2022 |
| 783 600 € | 12 639 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 66 | 3 mai 2022 |
| 13 320 € | 444 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 27 avril 2022 |
| 481 750 € | 13 020 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 14 avril 2022 |
| 285 000 € | 13 571 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 25 | 12 avril 2022 |
| 371 050 € | 9 276 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 58 | 8 avril 2022 |
| 69 990 € | 7 777 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 16 | 7 avril 2022 |
| 785 000 € | 11 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 5 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 600 €/m² à 12 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
464 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.