Rue Joubert, Paris 9e Arrondissement
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
430 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 8 300 000 € | 6 515 €/m² | Local commercial · 1274 m² | n° 29 | 30 septembre 2025 |
| 160 000 € | 12 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 8 | 18 juillet 2025 |
| 160 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 30 juin 2025 |
| 430 000 € | 9 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 19 mai 2025 |
| 199 000 € | 9 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 16 mai 2025 |
| 500 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 14 mars 2025 |
| 130 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 28 novembre 2024 |
| 179 000 € | 11 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 19 | 15 octobre 2024 |
| 160 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 8 | 24 mai 2024 |
| 185 000 € | 11 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 11 | 16 mai 2024 |
| 207 000 € | 12 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 28 mars 2024 |
| 131 000 € | 8 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 20 mars 2024 |
| 140 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 8 février 2024 |
| 650 000 € | 11 017 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 27 | 4 janvier 2024 |
| 100 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 19 décembre 2023 |
| 460 000 € | 15 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 11 décembre 2023 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 8 novembre 2023 |
| 615 000 € | 11 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 11 septembre 2023 |
| 95 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 19 | 31 juillet 2023 |
| 1 214 000 € | 12 388 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 7 | 4 juillet 2023 |
| 163 000 € | 9 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 7 juin 2023 |
| 1 710 000 € | 13 154 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 17 | 5 juin 2023 |
| 175 600 € | 9 756 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 4 | 31 mai 2023 |
| 135 000 € | 12 273 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 11 | 3 mai 2023 |
| 108 000 € | 12 000 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 9 | 8 mars 2023 |
| 165 000 € | 11 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 11 | 6 octobre 2022 |
| 247 700 € | 10 770 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 23 août 2022 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 28 juillet 2022 |
| 230 000 € | 10 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 27 juillet 2022 |
| 262 201 € | 10 085 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 22 juillet 2022 |
| 365 000 € | 10 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 23 mai 2022 |
| 200 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 18 mars 2022 |
| 635 000 € | 12 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 27 | 11 mars 2022 |
| 250 000 € | 11 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 8 février 2022 |
| 3 300 000 € | 13 808 €/m² | Local commercial · 239 m² | n° 8 | 4 février 2022 |
| 170 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 11 | 11 janvier 2022 |
| 423 050 € | 12 087 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 7 janvier 2022 |
| 660 000 € | 11 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 27 | 23 septembre 2021 |
| 450 000 € | 10 227 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 21 | 16 septembre 2021 |
| 113 000 € | 8 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 11 | 2 août 2021 |
| 189 000 € | 12 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 7 juillet 2021 |
| 80 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 8 | 27 mai 2021 |
| 215 000 € | 12 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 9 avril 2021 |
| 212 500 € | 10 119 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 3 mars 2021 |
| 182 300 € | 10 128 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 900 €/m² à 12 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.