Rue Leon Giraud, Paris 19e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
543 700 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 6 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 7 août 2025 |
| 655 000 € | 6 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 17 | 7 mars 2025 |
| 331 450 € | 11 429 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 13 | 6 février 2025 |
| 326 000 € | 7 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 17 janvier 2025 |
| 346 000 € | 5 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 21 octobre 2024 |
| 550 000 € | 7 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 23 avril 2024 |
| 76 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 12 | 4 avril 2024 |
| 202 000 € | 7 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 20 décembre 2023 |
| 310 000 € | 7 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 13 septembre 2023 |
| 315 000 € | 7 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 28 juillet 2023 |
| 338 500 € | 7 872 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 26 juillet 2023 |
| 751 000 € | 7 905 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 17 | 25 mai 2023 |
| 625 000 € | 7 267 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 13 | 18 avril 2023 |
| 186 000 € | 9 789 €/m² | Appartement · 19 m² | n° 13 | 28 mars 2023 |
| 102 000 € | 9 273 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 13 | 15 mars 2023 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 13 | 3 février 2023 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 30 janvier 2023 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 30 janvier 2023 |
| 578 800 € | 9 335 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 28 octobre 2022 |
| 445 000 € | 5 933 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 17 | 23 septembre 2022 |
| 238 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 9 septembre 2022 |
| 241 850 € | 8 638 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 26 juillet 2022 |
| 290 500 € | 7 645 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 25 juillet 2022 |
| 487 500 € | 11 890 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 8 février 2022 |
| 186 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 21 janvier 2022 |
| 626 800 € | 10 110 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 5 janvier 2022 |
| 571 920 € | 9 225 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 22 octobre 2021 |
| 543 700 € | 8 769 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 9 juillet 2021 |
| 141 000 € | 6 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 13 | 25 mai 2021 |
| 670 000 € | 7 701 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 17 | 15 avril 2021 |
| 208 000 € | 7 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 13 | 5 mars 2021 |
| 195 000 € | 11 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 4 février 2021 |
| 298 000 € | 9 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 17 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 000 €/m² à 9 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
259 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.