Boulevard Saint Martin, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
568 000 €
Premier quartile
290 000 €
Dernier quartile
1 124 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 453 000 € | 9 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 15 décembre 2025 |
| 6 000 € | 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 29 | 18 novembre 2025 |
| 1 622 400 € | 13 520 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 23 | 18 novembre 2025 |
| 165 000 € | 9 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 25 septembre 2025 |
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 55 | 27 juin 2025 |
| 2 020 000 € | 11 882 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 33 | 13 juin 2025 |
| 1 134 036 € | 13 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 33 | 6 juin 2025 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 29 | 30 avril 2025 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 29 | 9 avril 2025 |
| 1 747 600 € | 10 592 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | n° 9 | 27 mars 2025 |
| 40 000 € | 299 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 23 | 19 mars 2025 |
| 835 000 € | 10 705 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 29 | 11 février 2025 |
| 109 200 € | 2 730 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 29 | 15 janvier 2025 |
| 185 000 € | 9 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 53 | 10 janvier 2025 |
| 481 360 € | 11 740 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 20 décembre 2024 |
| 390 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 17 décembre 2024 |
| 600 000 € | 12 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 4 octobre 2024 |
| 285 000 € | 9 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 9 septembre 2024 |
| 1 573 300 € | 15 275 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 23 | 8 août 2024 |
| 1 150 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 23 | 28 juin 2024 |
| 578 160 € | 6 570 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 3 | 11 juin 2024 |
| 60 480 € | 4 032 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 24 mai 2024 |
| 1 027 586 € | 11 677 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 3 | 28 mars 2024 |
| 2 100 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 220 m² · 8 p. | n° 3 | 25 janvier 2024 |
| 290 000 € | 8 286 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 27 | 20 décembre 2023 |
| 5 000 € | 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 12 décembre 2023 |
| 370 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 11 décembre 2023 |
| 215 000 € | 11 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 30 novembre 2023 |
| 1 279 900 € | 12 799 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 11 | 16 novembre 2023 |
| 1 109 540 € | 10 087 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 29 | 31 octobre 2023 |
| 352 000 € | 6 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 23 octobre 2023 |
| 142 500 € | 8 906 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 37 | 2 octobre 2023 |
| 1 850 000 € | 16 372 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 3 | 27 septembre 2023 |
| 877 800 € | 11 704 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 39 | 12 septembre 2023 |
| 496 930 € | 20 705 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 28 juillet 2023 |
| 270 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 27 | 20 juin 2023 |
| 568 000 € | 8 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 19 | 23 mai 2023 |
| 1 329 400 € | 9 704 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 23 | 2 mai 2023 |
| 1 401 800 € | 11 038 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 11 | 13 avril 2023 |
| 1 344 130 € | 12 801 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 31 | 30 mars 2023 |
| 652 000 € | 5 670 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 39 | 10 mars 2023 |
| 348 000 € | 5 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 39 | 10 mars 2023 |
| 1 124 000 € | 13 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 11 | 1 février 2023 |
| 309 000 € | 11 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 29 décembre 2022 |
| 295 250 € | 13 420 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 5 | 27 septembre 2022 |
| 760 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 26 août 2022 |
| 500 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 5 août 2022 |
| 1 004 350 € | 11 816 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 7 | 4 juillet 2022 |
| 320 000 € | 11 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 29 | 27 juin 2022 |
| 698 800 € | 12 941 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 29 | 17 juin 2022 |
| 55 000 € | 6 111 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 11 | 10 juin 2022 |
| 476 840 € | 10 366 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 23 mai 2022 |
| 364 000 € | 7 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 11 mai 2022 |
| 850 000 € | 12 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 39 | 3 mai 2022 |
| 150 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 28 avril 2022 |
| 962 500 € | 12 031 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 55 | 10 mars 2022 |
| 20 000 € | 204 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 37 | 9 mars 2022 |
| 1 118 000 € | 11 408 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 37 | 21 février 2022 |
| 555 380 € | 9 256 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 18 février 2022 |
| 2 320 000 € | 7 205 €/m² | Local commercial · 322 m² | n° 19 | 27 janvier 2022 |
| 1 550 000 € | 9 118 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 31 | 29 septembre 2021 |
| 132 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 55 | 27 septembre 2021 |
| 335 000 € | 9 853 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 11 | 20 septembre 2021 |
| 575 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 2 septembre 2021 |
| 746 832 € | 13 336 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 25 juin 2021 |
| 2 900 000 € | 13 810 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 17 | 15 juin 2021 |
| 380 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 2 juin 2021 |
| 1 174 000 € | 12 489 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 39 | 28 avril 2021 |
| 1 220 000 € | 16 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 33 | 1 avril 2021 |
| 1 050 000 € | 12 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 33 | 1 avril 2021 |
| 645 000 € | 9 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 23 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 100 €/m² à 13 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
191 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.