Rue de Poitou, Paris 3e Arrondissement
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
482 000 €
Premier quartile
325 000 €
Dernier quartile
690 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 37 | 30 octobre 2025 |
| 829 000 € | 12 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 28 | 18 septembre 2025 |
| 260 371 € | 13 019 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 32 | 15 septembre 2025 |
| 692 080 € | 13 842 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 24 juillet 2025 |
| 1 176 500 € | 19 941 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 27 juin 2025 |
| 383 000 € | 9 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 27 mars 2025 |
| 857 000 € | 11 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 15 | 12 mars 2025 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 13 février 2025 |
| 48 865 € | 1 810 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 11 février 2025 |
| 360 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 5 février 2025 |
| 955 550 € | 15 926 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 46 | 4 février 2025 |
| 1 124 500 € | 12 494 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 24 | 2 décembre 2024 |
| 212 250 € | 11 171 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 21 | 18 juin 2024 |
| 1 183 450 € | 17 404 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 14 juin 2024 |
| 301 750 € | 11 176 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 16 mai 2024 |
| 570 000 € | 10 556 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 26 | 13 mai 2024 |
| 690 000 € | 9 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 21 | 3 janvier 2024 |
| 450 000 € | 13 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 14 décembre 2023 |
| 535 000 € | 13 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 24 novembre 2023 |
| 673 500 € | 12 472 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 13 octobre 2023 |
| 495 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 6 octobre 2023 |
| 325 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 32 | 12 septembre 2023 |
| 520 000 € | 15 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 28 | 31 août 2023 |
| 686 400 € | 14 604 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 2 août 2023 |
| 300 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 41 | 16 juin 2023 |
| 396 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 10 mai 2023 |
| 475 000 € | 10 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 28 avril 2023 |
| 243 280 € | 16 219 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 6 | 21 avril 2023 |
| 395 300 € | 15 204 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 41 | 8 décembre 2022 |
| 685 000 € | 15 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 18 novembre 2022 |
| 650 000 € | 11 607 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 6 | 10 novembre 2022 |
| 404 000 € | 14 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 7 octobre 2022 |
| 606 500 € | 12 130 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 36 | 26 septembre 2022 |
| 198 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 6 septembre 2022 |
| 320 000 € | 11 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 23 | 26 juillet 2022 |
| 1 500 000 € | 16 304 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 32 | 12 mai 2022 |
| 1 780 000 € | 13 185 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 25 | 29 avril 2022 |
| 467 900 € | 13 369 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 21 | 22 février 2022 |
| 350 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 2 décembre 2021 |
| 505 000 € | 17 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 25 | 30 septembre 2021 |
| 305 000 € | 13 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 28 | 25 août 2021 |
| 742 700 € | 21 220 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 29 juillet 2021 |
| 1 400 000 € | 17 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 14 | 28 juillet 2021 |
| 482 000 € | 10 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 22 mars 2021 |
| 550 000 € | 13 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 29 janvier 2021 |
| 175 500 € | 9 237 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 300 €/m² à 14 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.