Chemin Neuf la Montagne, Saint-Denis
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
385 350 €
Premier quartile
281 850 €
Dernier quartile
488 900 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 86 | 25 septembre 2025 |
| 558 100 € | 5 418 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 123 | 30 avril 2025 |
| 975 990 € | 4 436 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 74 | 29 novembre 2024 |
| 311 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 38 | 26 novembre 2024 |
| 460 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | n° 28 | 31 octobre 2024 |
| 280 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 9 | 8 octobre 2024 |
| 223 100 € | 2 975 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 6 septembre 2024 |
| 359 500 € | 3 784 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 13 | 28 février 2024 |
| 281 850 € | 4 207 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 76 | 29 décembre 2023 |
| 490 100 € | 4 668 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 58 | 28 décembre 2023 |
| 400 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | n° 6 | 10 novembre 2023 |
| 522 000 € | 3 729 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 2107 | 23 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 102 | 6 janvier 2023 |
| 488 900 € | 4 143 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Chemin Neuf la Montagne | 16 décembre 2022 |
| 610 000 € | 4 656 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 74 | 12 décembre 2022 |
| 427 275 € | 4 360 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 15 | 9 décembre 2022 |
| 345 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 176 | 8 décembre 2022 |
| 370 000 € | 4 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 26 | 27 octobre 2022 |
| 486 660 € | 2 212 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 74 | 5 octobre 2022 |
| 385 350 € | 4 817 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 166 | 7 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 45,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.