Rue des Manguiers, Saint-Denis
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
158 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 12 décembre 2025 |
| 72 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 6 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 5 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 8 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 25 mars 2025 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 1 février 2024 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 21 décembre 2023 |
| 420 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 2 | 27 novembre 2023 |
| 96 500 € | 3 016 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 4 août 2023 |
| 91 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 15 | 25 novembre 2022 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 27 octobre 2022 |
| 136 100 € | 2 896 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 12 octobre 2022 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 13 juillet 2022 |
| 212 264 € | 4 082 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 20 mai 2022 |
| 67 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 28 avril 2022 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 30 mars 2022 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 8 février 2022 |
| 98 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 4 | 26 janvier 2022 |
| 113 400 € | 2 224 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 23 | 20 septembre 2021 |
| 114 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 17 septembre 2021 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 2 septembre 2021 |
| 223 989 € | 3 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 12 juillet 2021 |
| 79 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 2 juin 2021 |
| 133 010 € | 1 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 23 | 25 février 2021 |
| 98 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 17 février 2021 |
| 79 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 25 janvier 2021 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.