Rue Tessan, Saint-Denis
2 054 €/m²
prix médian au m² · 165 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
124 000 €
Ventes relevées
165
45 k€médiane 95 k€619 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 83 | 27 novembre 2025 |
| 119 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 7 novembre 2025 |
| 157 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 72 | 27 octobre 2025 |
| 106 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 13 octobre 2025 |
| 89 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 13 | 13 octobre 2025 |
| 109 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 51 | 9 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 22 | 29 septembre 2025 |
| 102 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 51 | 26 septembre 2025 |
| 74 860 € | 1 468 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 72 | 25 septembre 2025 |
| 133 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 42 | 23 septembre 2025 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 71 | 16 septembre 2025 |
| 84 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 25 juillet 2025 |
| 89 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 2 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 97 | 27 juin 2025 |
| 92 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 71 | 27 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 123 | 20 juin 2025 |
| 432 480 € | 3 861 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 92 | 13 juin 2025 |
| 91 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 3 juin 2025 |
| 98 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 15 mai 2025 |
| 77 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 83 | 7 mai 2025 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 24 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 7 avril 2025 |
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 13 mars 2025 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 123 | 11 mars 2025 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 72 | 26 février 2025 |
| 111 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 22 | 28 janvier 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 44 | 22 janvier 2025 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 44 | 22 janvier 2025 |
| 77 500 € | 4 306 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 10 janvier 2025 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 27 décembre 2024 |
| 121 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 72 | 18 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 13 | 2 décembre 2024 |
| 58 450 € | 3 247 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 26 novembre 2024 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 72 | 15 novembre 2024 |
| 68 000 € | 1 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 51 | 17 octobre 2024 |
| 122 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 123 | 10 octobre 2024 |
| 91 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 71 | 3 octobre 2024 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 72 | 27 septembre 2024 |
| 104 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 72 | 12 septembre 2024 |
| 97 000 € | 2 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 29 août 2024 |
| 88 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 72 | 9 août 2024 |
| 104 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 123 | 22 juillet 2024 |
| 93 500 € | 2 125 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 123 | 8 juillet 2024 |
| 95 500 € | 1 990 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 72 | 3 juillet 2024 |
| 99 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 83 | 17 juin 2024 |
| 86 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 71 | 5 juin 2024 |
| 149 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 51 | 27 mai 2024 |
| 84 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 22 | 26 avril 2024 |
| 187 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 97 | 16 avril 2024 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 11 avril 2024 |
| 72 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 20 mars 2024 |
| 131 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 71 | 20 mars 2024 |
| 1 573 250 € | 13 110 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 70 | 18 mars 2024 |
| 618 750 € | 8 715 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 111 | 22 février 2024 |
| 506 250 € | 7 031 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 111 | 22 février 2024 |
| 31 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 30 janvier 2024 |
| 122 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 71 | 30 janvier 2024 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 83 | 24 janvier 2024 |
| 71 500 € | 2 043 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 21 décembre 2023 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 30 novembre 2023 |
| 84 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 23 novembre 2023 |
| 69 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 20 novembre 2023 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 20 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 44 | 23 octobre 2023 |
| 96 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 17 octobre 2023 |
| 89 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 74 | 6 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 44 | 2 octobre 2023 |
| 76 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 42 | 28 septembre 2023 |
| 67 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 51 | 28 septembre 2023 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 28 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 14 septembre 2023 |
| 98 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 51 | 8 septembre 2023 |
| 122 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 28 août 2023 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 71 | 10 août 2023 |
| 45 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 25 juillet 2023 |
| 53 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 123 | 25 juillet 2023 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 71 | 18 juillet 2023 |
| 67 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 51 | 29 juin 2023 |
| 101 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 71 | 9 juin 2023 |
| 98 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 8 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.