Rue Henri Dunant, Groslay
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 4 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 14 août 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 16 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 17 | 27 mars 2025 |
| 183 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5 | 14 mars 2025 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 14 mars 2025 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 4 février 2025 |
| 153 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 27 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 28 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 2 septembre 2024 |
| 171 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 28 août 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juillet 2024 |
| 176 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 21 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 15 | 14 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 13 mars 2024 |
| 177 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 20 décembre 2023 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 20 | 8 décembre 2023 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 8 | 5 septembre 2023 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 19 juillet 2023 |
| 188 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 10 juillet 2023 |
| 206 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 6 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 12 | 19 juin 2023 |
| 187 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 26 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 22 | 28 avril 2023 |
| 173 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 8 février 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 14 novembre 2022 |
| 177 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 19 septembre 2022 |
| 183 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 13 juillet 2022 |
| 166 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 3 juin 2022 |
| 185 500 € | 3 092 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 23 mars 2022 |
| 212 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 14 | 29 décembre 2021 |
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 21 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 21 octobre 2021 |
| 206 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 3 | 12 avril 2021 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 22 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.