Rue Leon Giraudeau, Bouffémont
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 375 €
Premier quartile
139 200 €
Dernier quartile
192 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 21 décembre 2024 |
| 134 400 € | 6 400 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 41 | 28 novembre 2023 |
| 58 500 € | 2 786 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 41 | 2 août 2023 |
| 136 900 € | 6 845 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 12 juin 2023 |
| 182 316 € | 9 116 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 25 mai 2023 |
| 136 900 € | 6 845 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 17 mai 2023 |
| 160 800 € | 8 040 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 4 avril 2023 |
| 192 036 € | 9 602 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 22 mars 2023 |
| 192 036 € | 9 145 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 41 | 2 février 2023 |
| 188 000 € | 8 952 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 41 | 15 décembre 2022 |
| 188 000 € | 9 895 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 41 | 7 juillet 2022 |
| 136 900 € | 6 519 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 41 | 4 juillet 2022 |
| 136 900 € | 6 845 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 30 juin 2022 |
| 139 200 € | 6 629 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 41 | 28 juin 2022 |
| 139 200 € | 7 326 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 41 | 2 juin 2022 |
| 142 800 € | 7 140 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 2 juin 2022 |
| 161 257 € | 8 063 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 17 mai 2022 |
| 513 250 € | 4 387 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 5 | 16 mai 2022 |
| 138 400 € | 6 920 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 4 mai 2022 |
| 159 852 € | 7 993 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 28 avril 2022 |
| 144 000 € | 6 857 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 41 | 25 avril 2022 |
| 136 900 € | 6 845 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 22 mars 2022 |
| 145 375 € | 7 269 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 10 mars 2022 |
| 147 271 € | 7 013 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 41 | 25 février 2022 |
| 190 356 € | 9 518 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 27 janvier 2022 |
| 186 756 € | 9 338 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 25 janvier 2022 |
| 190 356 € | 10 019 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 41 | 29 décembre 2021 |
| 141 000 € | 7 050 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 17 décembre 2021 |
| 405 370 € | 3 652 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 5 | 10 décembre 2021 |
| 144 812 € | 6 896 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 41 | 8 décembre 2021 |
| 139 200 € | 7 326 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 41 | 2 décembre 2021 |
| 192 000 € | 9 600 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 23 novembre 2021 |
| 198 917 € | 9 472 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 41 | 26 octobre 2021 |
| 198 917 € | 9 946 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 29 septembre 2021 |
| 133 000 € | 6 333 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 41 | 6 septembre 2021 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 6 août 2021 |
| 192 000 € | 9 143 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 41 | 30 juillet 2021 |
| 192 000 € | 10 105 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 41 | 20 juillet 2021 |
| 192 000 € | 9 600 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 30 juin 2021 |
| 192 000 € | 9 143 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 41 | 17 juin 2021 |
| 142 800 € | 7 140 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 16 juin 2021 |
| 142 800 € | 6 800 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 41 | 14 juin 2021 |
| 141 000 € | 7 050 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 18 mai 2021 |
| 283 200 € | 6 743 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 41 | 17 mai 2021 |
| 144 000 € | 7 579 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 41 | 12 mai 2021 |
| 127 000 € | 6 048 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 41 | 4 mai 2021 |
| 141 000 € | 7 050 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 30 avril 2021 |
| 178 471 € | 8 924 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 29 avril 2021 |
| 144 000 € | 6 857 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 41 | 27 avril 2021 |
| 143 400 € | 7 170 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 22 avril 2021 |
| 163 500 € | 5 450 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 9 avril 2021 |
| 144 000 € | 7 200 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 41 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 700 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
15 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.