Avenue Joyeuse, Joinville-le-Pont
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
435 000 €
Premier quartile
393 570 €
Dernier quartile
490 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 393 570 € | 6 055 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 24 octobre 2025 |
| 389 000 € | 5 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 4 août 2025 |
| 410 000 € | 8 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 17 | 26 mai 2025 |
| 474 070 € | 5 512 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 18 février 2025 |
| 187 000 € | 7 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 8 novembre 2024 |
| 358 200 € | 5 777 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 17 juillet 2024 |
| 435 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 31 mai 2024 |
| 403 760 € | 5 531 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 22 décembre 2023 |
| 474 000 € | 5 512 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 15 décembre 2023 |
| 505 000 € | 5 805 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 8 | 30 juin 2023 |
| 635 000 € | 6 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 12 | 12 mai 2023 |
| 407 190 € | 5 358 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 14 février 2023 |
| 470 000 € | 6 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 6 février 2023 |
| 420 680 € | 6 472 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 13 octobre 2022 |
| 355 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 24 juin 2022 |
| 400 000 € | 7 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 17 | 22 avril 2022 |
| 460 000 € | 6 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 25 mars 2022 |
| 550 000 € | 5 851 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 8 | 17 janvier 2022 |
| 534 409 € | 6 214 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 29 octobre 2021 |
| 230 960 € | 2 961 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 22 octobre 2021 |
| 1 045 000 € | 7 857 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | n° 19 | 26 août 2021 |
| 458 000 € | 6 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 12 août 2021 |
| 785 000 € | 7 772 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 33 | 29 mars 2021 |
| 490 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.