Rue Henri Barbusse, Joinville-le-Pont
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
212 500 €
Dernier quartile
286 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 16 mai 2025 |
| 256 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 26 mars 2025 |
| 299 500 € | 3 941 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 20 | 20 mars 2025 |
| 258 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 23 décembre 2024 |
| 201 700 € | 3 955 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 13 septembre 2024 |
| 214 000 € | 4 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juillet 2024 |
| 521 870 € | 5 799 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 25 juillet 2024 |
| 212 500 € | 4 167 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 24 | 23 mai 2024 |
| 119 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 15 mars 2024 |
| 305 000 € | 4 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 27 décembre 2023 |
| 260 200 € | 4 130 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 22 décembre 2023 |
| 260 200 € | 4 130 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 16 septembre 2022 |
| 238 364 € | 5 814 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 12 septembre 2022 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 29 juillet 2022 |
| 212 500 € | 4 167 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 28 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 358 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 18 | 28 avril 2022 |
| 310 500 € | 4 086 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 22 | 28 février 2022 |
| 313 500 € | 4 125 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 20 | 7 janvier 2022 |
| 215 000 € | 5 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 27 décembre 2021 |
| 213 592 € | 5 773 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 14 octobre 2021 |
| 201 700 € | 3 955 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 13 octobre 2021 |
| 224 100 € | 4 394 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 8 octobre 2021 |
| 102 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 15 septembre 2021 |
| 279 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 10 juin 2021 |
| 300 971 € | 6 270 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 8 juin 2021 |
| 286 000 € | 5 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 21 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
445 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.