Quai de la Marne, Joinville-le-Pont
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
422 000 €
Premier quartile
289 000 €
Dernier quartile
570 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 6 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 24 octobre 2025 |
| 343 130 € | 7 625 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 3 | 3 octobre 2025 |
| 570 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 23 | 19 février 2025 |
| 265 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 17 février 2025 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 28 janvier 2025 |
| 610 000 € | 7 011 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 17 | 8 juillet 2024 |
| 380 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 21 juin 2024 |
| 1 200 000 € | 4 380 €/m² | Local commercial · 274 m² | n° 87 | 26 janvier 2024 |
| 482 000 € | 7 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 29 novembre 2023 |
| 620 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 17 | 28 novembre 2023 |
| 490 000 € | 5 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 23 | 6 octobre 2023 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 6 juin 2023 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 6 juin 2023 |
| 319 500 € | 5 809 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 6 mars 2023 |
| 289 000 € | 6 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 19 | 31 janvier 2023 |
| 422 000 € | 6 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 21 décembre 2022 |
| 730 000 € | 1 197 €/m² | Local commercial · 610 m² | n° 85 | 7 décembre 2022 |
| 459 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 27 octobre 2022 |
| 325 000 € | 7 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 27 septembre 2022 |
| 418 000 € | 6 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 2 août 2022 |
| 895 000 € | 7 160 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 37 | 13 décembre 2021 |
| 430 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 83 | 29 octobre 2021 |
| 195 500 € | 6 982 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 7 octobre 2021 |
| 735 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 19 | 27 septembre 2021 |
| 320 000 € | 5 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 83 | 24 août 2021 |
| 445 000 € | 7 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 8 juillet 2021 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 85 | 17 juin 2021 |
| 830 000 € | 6 194 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 17 | 2 juin 2021 |
| 168 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 17 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 700 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.