Avenue Anatole France, Charenton-le-Pont
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
551 760 €
Premier quartile
414 000 €
Dernier quartile
765 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 5 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 1 | 6 novembre 2025 |
| 414 000 € | 8 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 2 juillet 2025 |
| 530 000 € | 7 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 10 | 24 juin 2025 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 23 | 19 juin 2025 |
| 225 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 22 mai 2025 |
| 548 900 € | 7 519 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mars 2025 |
| 510 000 € | 7 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 24 mars 2025 |
| 855 000 € | 7 773 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 15 | 8 janvier 2025 |
| 431 000 € | 7 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 23 | 30 octobre 2024 |
| 521 500 € | 7 558 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 22 octobre 2024 |
| 765 000 € | 8 315 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 15 | 18 septembre 2024 |
| 692 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 184 m² · 5 p. | n° 12 | 26 janvier 2024 |
| 725 000 € | 8 430 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 15 décembre 2023 |
| 435 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 11 décembre 2023 |
| 965 000 € | 10 604 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 31 | 27 juin 2023 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 12 juin 2023 |
| 551 760 € | 7 663 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 29 | 5 mai 2023 |
| 825 000 € | 3 423 €/m² | Local commercial · 241 m² | n° 1 | 25 avril 2023 |
| 653 550 € | 8 953 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 23 janvier 2023 |
| 1 310 000 € | 10 826 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 31 | 15 décembre 2022 |
| 640 000 € | 8 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 29 novembre 2022 |
| 489 000 € | 8 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 20 octobre 2022 |
| 662 040 € | 9 458 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 8 septembre 2022 |
| 810 500 € | 9 210 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 23 | 26 août 2022 |
| 580 000 € | 9 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 12 juillet 2022 |
| 765 400 € | 9 449 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 24 juin 2022 |
| 432 000 € | 9 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 29 | 9 mai 2022 |
| 36 667 € | 524 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 29 | 30 décembre 2021 |
| 213 333 € | 7 111 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 30 décembre 2021 |
| 900 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 29 | 28 décembre 2021 |
| 240 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 15 septembre 2021 |
| 685 000 € | 10 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 23 juin 2021 |
| 1 500 000 € | 10 204 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | n° 11 | 21 mai 2021 |
| 225 900 € | 7 530 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 23 | 15 avril 2021 |
| 679 000 € | 9 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 10 | 7 avril 2021 |
| 890 000 € | 8 476 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 20 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 800 €/m² à 9 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.