Avenue Leon Blum, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
307 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 000 € | 5 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 17 décembre 2025 |
| 242 900 € | 5 280 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 5 juin 2025 |
| 271 500 € | 5 430 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 20 mai 2025 |
| 100 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 10 | 15 mai 2025 |
| 314 000 € | 6 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 14 février 2025 |
| 511 100 € | 5 943 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 22 janvier 2025 |
| 420 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 16 janvier 2025 |
| 370 000 € | 5 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 16 octobre 2024 |
| 186 500 € | 6 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 5 septembre 2024 |
| 272 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 2 septembre 2024 |
| 425 000 € | 6 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 6 août 2024 |
| 317 000 € | 4 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 1 août 2024 |
| 375 000 € | 5 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 25 juillet 2024 |
| 530 000 € | 6 023 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 11 juillet 2024 |
| 318 000 € | 4 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 8 février 2024 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 18 janvier 2024 |
| 179 000 € | 5 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 21 décembre 2023 |
| 271 850 € | 5 664 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 1 décembre 2023 |
| 69 300 € | 1 050 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 27 octobre 2023 |
| 390 000 € | 5 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 16 octobre 2023 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 9 octobre 2023 |
| 420 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 11 août 2023 |
| 286 000 € | 5 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 4 | 4 août 2023 |
| 456 500 € | 6 616 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 30 septembre 2022 |
| 350 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 29 septembre 2022 |
| 231 000 € | 5 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 20 septembre 2022 |
| 198 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 15 septembre 2022 |
| 410 000 € | 6 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2022 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 22 juin 2022 |
| 256 000 € | 6 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 22 juin 2022 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 16 juin 2022 |
| 82 200 € | 1 644 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 24 mars 2022 |
| 427 000 € | 6 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 30 décembre 2021 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 16 | 7 décembre 2021 |
| 565 000 € | 6 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 22 novembre 2021 |
| 511 000 € | 5 807 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 10 | 28 septembre 2021 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 16 | 4 août 2021 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 18 | 2 juillet 2021 |
| 103 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 19 mai 2021 |
| 422 000 € | 6 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 9 avril 2021 |
| 472 500 € | 6 473 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
249 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.