Rue du 18 Juin 1940, Maisons-Alfort
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
331 000 €
Premier quartile
258 950 €
Dernier quartile
388 300 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 447 400 € | 5 264 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 20 novembre 2025 |
| 219 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 21 | 18 novembre 2025 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 12 novembre 2025 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 23 | 25 septembre 2025 |
| 296 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 9 septembre 2025 |
| 386 400 € | 5 084 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 22 août 2025 |
| 432 167 € | 4 237 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 10 | 26 juin 2025 |
| 360 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 11 juin 2025 |
| 349 000 € | 5 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 23 mai 2025 |
| 385 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 10 | 30 avril 2025 |
| 430 000 € | 5 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 11 mars 2025 |
| 327 726 € | 3 767 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 3 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 8 octobre 2024 |
| 265 000 € | 4 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 21 | 6 septembre 2024 |
| 340 000 € | 4 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 12 juillet 2024 |
| 358 000 € | 5 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 5 juin 2024 |
| 270 640 € | 5 413 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 18 avril 2024 |
| 384 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 8 mars 2024 |
| 238 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 1 décembre 2023 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 24 octobre 2023 |
| 358 000 € | 5 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 24 août 2023 |
| 217 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 23 août 2023 |
| 392 950 € | 5 170 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 26 juin 2023 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 14 juin 2023 |
| 388 300 € | 4 568 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 24 mai 2023 |
| 266 600 € | 4 937 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 23 | 5 mai 2023 |
| 301 800 € | 4 504 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 3 mai 2023 |
| 600 000 € | 1 887 €/m² | Local commercial · 318 m² | n° 9001 | 28 février 2023 |
| 383 500 € | 4 512 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 28 novembre 2022 |
| 419 500 € | 5 520 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 25 octobre 2022 |
| 375 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 23 | 16 septembre 2022 |
| 442 600 € | 5 207 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 15 septembre 2022 |
| 225 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 9 août 2022 |
| 298 000 € | 5 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 28 avril 2022 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 23 | 31 mars 2022 |
| 322 000 € | 6 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 21 mars 2022 |
| 403 000 € | 5 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 30 novembre 2021 |
| 229 000 € | 6 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 16 septembre 2021 |
| 258 950 € | 5 179 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 27 juillet 2021 |
| 431 830 € | 4 964 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 19 | 22 juillet 2021 |
| 490 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 25 mai 2021 |
| 465 000 € | 5 110 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 10 | 7 mai 2021 |
| 339 400 € | 7 071 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 4 mai 2021 |
| 331 000 € | 5 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 9 avril 2021 |
| 244 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 9 mars 2021 |
| 400 850 € | 5 809 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 1 février 2021 |
| 300 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 23 | 28 janvier 2021 |
| 225 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
847 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.