Rue de Colmar, Le Perreux-sur-Marne
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
318 510 €
Premier quartile
251 110 €
Dernier quartile
520 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 24 | 7 octobre 2025 |
| 134 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 24 | 21 novembre 2023 |
| 500 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 24 | 26 octobre 2023 |
| 520 000 € | 5 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 56 | 14 septembre 2023 |
| 393 300 € | 6 555 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 13 septembre 2023 |
| 1 033 375 € | 14 763 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 72 | 7 juillet 2023 |
| 311 750 € | 5 567 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 28 | 10 mars 2023 |
| 1 400 000 € | 9 333 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 30 | 27 octobre 2022 |
| 157 500 € | 6 300 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 28 | 4 août 2022 |
| 831 230 € | 5 980 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 16 | 12 juillet 2022 |
| 477 000 € | 8 368 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 52 | 10 juin 2022 |
| 71 320 € | 5 943 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 16 | 4 avril 2022 |
| 265 000 € | 4 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 28 mars 2022 |
| 347 890 € | 5 352 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 3 mars 2022 |
| 947 500 € | 6 490 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | n° 42 | 22 février 2022 |
| 251 110 € | 6 975 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 11 février 2022 |
| 307 000 € | 4 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 15 décembre 2021 |
| 181 550 € | 6 983 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 16 novembre 2021 |
| 318 510 € | 7 963 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 16 | 28 juillet 2021 |
| 604 000 € | 6 711 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 58 | 23 juillet 2021 |
| 268 830 € | 7 468 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 17 mai 2021 |
| 325 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 10 mai 2021 |
| 259 700 € | 6 493 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 31 mars 2021 |
| 249 040 € | 5 534 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 11 février 2021 |
| 335 760 € | 6 584 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 16 | 11 février 2021 |
| 830 000 € | 5 929 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 72 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.