Square du Gasselet, Thiais
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
224 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 14 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 1 octobre 2024 |
| 136 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 28 août 2024 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 4 | 19 août 2024 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 14 mars 2024 |
| 171 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1 | 8 janvier 2024 |
| 224 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 29 novembre 2023 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 22 juin 2023 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 27 octobre 2022 |
| 211 000 € | 2 573 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 26 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 14 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2022 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 29 juillet 2022 |
| 209 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 1 | 28 juillet 2022 |
| 192 600 € | 2 140 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juillet 2022 |
| 259 700 € | 2 677 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 4 | 19 juillet 2022 |
| 242 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 4 | 7 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 9 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 1 | 26 octobre 2021 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 23 août 2021 |
| 235 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 1 | 3 août 2021 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 2 août 2021 |
| 216 745 € | 3 284 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 5 juillet 2021 |
| 222 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 17 juin 2021 |
| 179 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mars 2021 |
| 218 085 € | 2 987 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 22 mars 2021 |
| 183 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mars 2021 |
| 188 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.