Avenue de la Croix du Sud, Chevilly-Larue
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
206 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 13 | 21 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 17 juillet 2025 |
| 136 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 23 | 5 mai 2025 |
| 203 230 € | 2 945 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 30 avril 2025 |
| 161 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 10 avril 2025 |
| 203 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 12 | 21 février 2025 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 29 août 2024 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juillet 2024 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 28 mai 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 23 | 7 mai 2024 |
| 204 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 11 janvier 2024 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 21 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 24 novembre 2023 |
| 212 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 26 septembre 2023 |
| 172 000 € | 4 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 19 septembre 2023 |
| 206 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 11 septembre 2023 |
| 235 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 4 août 2023 |
| 202 000 € | 2 928 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 25 juillet 2023 |
| 261 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 26 juin 2023 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 15 mai 2023 |
| 315 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 12 | 27 avril 2023 |
| 201 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 20 mars 2023 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 19 janvier 2023 |
| 183 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 1 décembre 2022 |
| 235 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 30 septembre 2022 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 15 | 23 juin 2022 |
| 241 000 € | 3 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 20 juin 2022 |
| 204 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 12 avril 2022 |
| 187 900 € | 2 723 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 24 mars 2022 |
| 227 800 € | 3 208 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 23 mars 2022 |
| 228 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 10 janvier 2022 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 30 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 1 décembre 2021 |
| 234 908 € | 3 404 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 16 juillet 2021 |
| 195 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 8 juillet 2021 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 9 | 1 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 2 juin 2021 |
| 226 500 € | 3 283 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.