Rue du Clos Saint Michel, Chevilly-Larue
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
259 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
282 800 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 17 décembre 2025 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 21 novembre 2025 |
| 157 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 18 juillet 2025 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 9 avril 2025 |
| 365 000 € | 5 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 24 mars 2025 |
| 311 020 € | 5 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 13 janvier 2025 |
| 255 000 € | 4 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 26 avril 2024 |
| 182 500 € | 4 679 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 12 avril 2024 |
| 278 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 11 octobre 2023 |
| 341 000 € | 4 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5 | 22 septembre 2023 |
| 259 000 € | 6 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 7 septembre 2023 |
| 362 000 € | 5 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 28 août 2023 |
| 292 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 218 000 € | 5 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 27 juin 2023 |
| 282 800 € | 4 876 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 13 juin 2023 |
| 202 000 € | 5 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 8 juin 2023 |
| 205 000 € | 5 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 30 mai 2023 |
| 281 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 7 | 1 mars 2023 |
| 244 000 € | 4 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 9 | 30 janvier 2023 |
| 259 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 16 septembre 2022 |
| 240 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 7 septembre 2022 |
| 235 950 € | 6 050 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 19 juillet 2022 |
| 278 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 20 juin 2022 |
| 116 100 € | 1 416 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 31 mars 2022 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 11 mars 2022 |
| 181 000 € | 5 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 7 mars 2022 |
| 171 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 17 décembre 2021 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 29 octobre 2021 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 11 août 2021 |
| 334 000 € | 5 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 16 juillet 2021 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 30 juin 2021 |
| 275 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 18 juin 2021 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 16 mars 2021 |
| 294 350 € | 4 906 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 22 janvier 2021 |
| 265 600 € | 4 086 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
277 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.