Rue Francois Sautet, Chevilly-Larue
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
202 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 3 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 6 août 2025 |
| 263 500 € | 4 543 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 6 juin 2025 |
| 217 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 29 août 2024 |
| 208 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 16 novembre 2023 |
| 202 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 24 juillet 2023 |
| 226 500 € | 3 432 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 14 | 13 juin 2023 |
| 136 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 17 mars 2023 |
| 228 000 € | 3 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 16 mars 2023 |
| 213 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 16 août 2022 |
| 211 500 € | 5 159 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 11 juillet 2022 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 7 avril 2022 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 14 | 25 février 2022 |
| 169 300 € | 4 129 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 14 | 18 janvier 2022 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 10 décembre 2021 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 27 octobre 2021 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 3 | 18 août 2021 |
| 223 509 € | 3 854 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 11 août 2021 |
| 515 000 € | 4 256 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 52 | 10 août 2021 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 14 | 21 juillet 2021 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 22 mars 2021 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 13 janvier 2021 |
| 410 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 3 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.