Rue Proudhon, Saint-Denis
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
341 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 4 425 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 1 septembre 2025 |
| 187 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 2 | 22 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 5 | 18 mars 2025 |
| 235 320 € | 5 007 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 28 février 2025 |
| 350 000 € | 1 067 €/m² | Local commercial · 328 m² | n° 29 | 9 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 8 octobre 2024 |
| 1 000 000 € | 3 049 €/m² | Local commercial · 328 m² | n° 29 | 19 juillet 2024 |
| 151 050 € | 3 021 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 17 juillet 2024 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 12 juillet 2024 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 3 juin 2024 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 2 | 26 avril 2024 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 15 mars 2024 |
| 129 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 2 | 8 février 2024 |
| 270 000 € | 8 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 30 janvier 2024 |
| 379 500 € | 4 865 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 16 janvier 2024 |
| 75 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 18 décembre 2023 |
| 284 700 € | 5 694 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 17 mars 2023 |
| 420 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 6 janvier 2023 |
| 255 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 7 juillet 2022 |
| 314 400 € | 6 416 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 9 juin 2022 |
| 89 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 25 mai 2022 |
| 260 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 14 mars 2022 |
| 259 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 7 février 2022 |
| 370 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 17 | 15 novembre 2021 |
| 190 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 3 | 21 octobre 2021 |
| 33 000 € | 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 21 octobre 2021 |
| 341 000 € | 4 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 5 octobre 2021 |
| 1 045 000 € | 8 228 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 13 | 23 septembre 2021 |
| 279 182 € | 5 698 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 18 juin 2021 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 4 mars 2021 |
| 136 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 23 février 2021 |
| 414 900 € | 5 844 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
241 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.