Rue Delagarde, Montfermeil
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
211 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 24 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 38 | 7 mai 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 29 janvier 2025 |
| 203 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 29 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 36 | 27 novembre 2024 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 38 | 17 septembre 2024 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 4 septembre 2024 |
| 219 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 39 | 25 janvier 2024 |
| 130 500 € | 4 833 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 36 | 18 janvier 2024 |
| 159 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 31 octobre 2023 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 30 | 24 octobre 2023 |
| 154 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 23 mars 2023 |
| 178 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 38 | 22 novembre 2022 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 38 | 22 septembre 2022 |
| 405 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 5 | 16 septembre 2022 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 38 | 17 août 2022 |
| 168 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 17 mai 2022 |
| 168 950 € | 3 129 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 15 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 36 | 3 mars 2022 |
| 207 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 30 décembre 2021 |
| 118 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 38 | 4 novembre 2021 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 36 | 27 octobre 2021 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 38 | 17 septembre 2021 |
| 293 000 € | 2 764 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | n° 31 | 7 septembre 2021 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 38 | 6 septembre 2021 |
| 211 000 € | 3 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 38 | 29 juin 2021 |
| 148 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 27 mai 2021 |
| 183 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 38 | 12 mai 2021 |
| 186 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 38 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.