Rue Henri Barbusse, Noisy-le-Sec
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
227 500 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 800 € | 3 712 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 49 | 7 octobre 2025 |
| 227 500 € | 3 346 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 23 | 16 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 49 | 21 août 2025 |
| 179 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 30 octobre 2024 |
| 280 100 € | 3 458 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 49 | 7 août 2024 |
| 342 800 € | 4 828 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 25 | 3 juillet 2024 |
| 244 500 € | 3 705 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 4 avril 2024 |
| 280 500 € | 3 951 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 25 | 25 janvier 2024 |
| 430 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 41 | 15 décembre 2023 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 59 | 13 octobre 2023 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 49 | 13 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 2 mai 2023 |
| 305 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 3 mars 2023 |
| 212 000 € | 5 300 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 74 | 3 février 2023 |
| 667 000 € | 7 096 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 52 | 3 février 2023 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 49 | 23 janvier 2023 |
| 255 000 € | 4 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 24 | 25 novembre 2022 |
| 163 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 21 | 14 octobre 2022 |
| 145 850 € | 5 029 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 5 octobre 2022 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 59 | 15 septembre 2022 |
| 300 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 24 | 14 septembre 2022 |
| 327 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 17 août 2022 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 27 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 40 | 25 juillet 2022 |
| 386 500 € | 4 831 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 6 juin 2022 |
| 201 001 € | 4 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 2 février 2022 |
| 216 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 59 | 21 octobre 2021 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 59 | 6 mai 2021 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 59 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
181 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.