Rue Leon Martine, Châtenay-Malabry
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
235 431 €
Dernier quartile
472 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 294 000 € | 4 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 16 octobre 2025 |
| 442 492 € | 5 206 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 9 octobre 2025 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 41 | 15 septembre 2025 |
| 349 000 € | 5 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 12 septembre 2025 |
| 523 500 € | 5 288 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 20 | 12 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 18 juillet 2025 |
| 472 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 3 juin 2025 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 19 mars 2025 |
| 275 680 € | 4 519 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 21 février 2025 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 17 février 2025 |
| 305 000 € | 4 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 26 novembre 2024 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1 | 1 août 2024 |
| 232 550 € | 2 613 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 5 | 3 juillet 2024 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juin 2024 |
| 182 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 5 | 30 avril 2024 |
| 323 710 € | 4 691 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 19 janvier 2024 |
| 240 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 16 janvier 2024 |
| 486 900 € | 5 533 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 12 janvier 2024 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 19 décembre 2023 |
| 479 100 € | 4 744 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 20 | 15 décembre 2023 |
| 489 000 € | 5 494 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 21 septembre 2023 |
| 476 850 € | 5 358 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 13 juillet 2023 |
| 180 854 € | 2 965 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 13 avril 2023 |
| 260 000 € | 6 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 7 mars 2023 |
| 235 431 € | 3 860 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 17 février 2023 |
| 359 000 € | 5 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 13 février 2023 |
| 320 000 € | 5 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 9 février 2023 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 4 janvier 2023 |
| 325 000 € | 2 876 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 5 | 20 décembre 2022 |
| 182 000 € | 5 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 23 | 9 septembre 2022 |
| 695 000 € | 4 964 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 27 | 5 août 2022 |
| 377 095 € | 5 237 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 15 juin 2022 |
| 493 650 € | 5 547 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 2 juin 2022 |
| 407 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 23 | 29 avril 2022 |
| 306 348 € | 5 022 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 1 mars 2022 |
| 251 330 € | 5 027 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 9 février 2022 |
| 466 700 € | 5 491 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 7 février 2022 |
| 353 350 € | 5 196 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 11 janvier 2022 |
| 271 000 € | 5 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 8 novembre 2021 |
| 413 008 € | 9 178 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 25 octobre 2021 |
| 571 000 € | 5 239 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 4 | 1 juillet 2021 |
| 376 000 € | 5 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 22 juin 2021 |
| 229 000 € | 4 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 8 juin 2021 |
| 419 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 4 | 21 avril 2021 |
| 477 700 € | 5 826 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 2 mars 2021 |
| 485 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 23 février 2021 |
| 514 250 € | 5 844 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
178 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.