Rue de Chateaubriand, Châtenay-Malabry
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
277 450 €
Dernier quartile
540 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 377 735 € | 6 402 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 24 octobre 2025 |
| 559 000 € | 5 947 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 23 | 10 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 31 | 19 septembre 2025 |
| 306 500 € | 4 507 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 8 septembre 2025 |
| 497 100 € | 5 125 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 23 | 23 juillet 2025 |
| 364 700 € | 5 698 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 30 juin 2025 |
| 550 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 27 | 12 juin 2025 |
| 249 600 € | 1 095 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | n° 128 | 7 février 2025 |
| 468 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 33 | 2 décembre 2024 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 2 octobre 2024 |
| 680 000 € | 6 296 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 25 | 18 juillet 2024 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 18 décembre 2023 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 22 | 14 septembre 2023 |
| 415 000 € | 6 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 23 | 26 juillet 2023 |
| 239 640 € | 4 204 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 29 | 30 juin 2023 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 22 | 4 avril 2023 |
| 208 500 € | 5 213 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 22 décembre 2022 |
| 267 850 € | 3 998 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 16 septembre 2022 |
| 277 450 € | 5 662 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 7 juillet 2022 |
| 977 300 € | 6 070 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | n° 24 | 21 juin 2022 |
| 714 280 € | 6 321 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | n° 23 | 25 avril 2022 |
| 799 000 € | 6 829 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 25 | 18 février 2022 |
| 346 500 € | 4 331 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 14 février 2022 |
| 540 000 € | 5 510 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 29 | 30 mars 2021 |
| 259 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.