Allée des Haras, Vaucresson
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
432 800 €
Premier quartile
380 000 €
Dernier quartile
490 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 354 180 € | 5 060 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 12 décembre 2025 |
| 900 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 16 | 30 juin 2025 |
| 553 800 € | 5 377 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 16 | 31 mars 2025 |
| 366 512 € | 4 887 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 18 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 1 octobre 2024 |
| 314 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 17 septembre 2024 |
| 112 600 € | 6 256 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 16 | 30 juillet 2024 |
| 380 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 6 mai 2024 |
| 411 500 € | 4 572 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 16 | 9 avril 2024 |
| 448 300 € | 6 404 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 18 mars 2024 |
| 426 000 € | 4 841 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 16 | 14 septembre 2023 |
| 475 000 € | 6 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 2 août 2023 |
| 456 550 € | 5 073 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 16 | 15 mai 2023 |
| 1 330 000 € | 8 210 €/m² | Maison · 162 m² · 8 p. | n° 32 | 12 juillet 2022 |
| 1 456 500 € | 9 218 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | n° 25 | 11 juillet 2022 |
| 480 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 16 | 31 mai 2022 |
| 507 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 16 | 25 mars 2022 |
| 1 680 000 € | 8 317 €/m² | Maison · 202 m² · 8 p. | Allée des Haras | 18 mars 2022 |
| 432 800 € | 6 011 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 30 novembre 2021 |
| 426 136 € | 5 919 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 15 octobre 2021 |
| 407 300 € | 5 819 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 4 octobre 2021 |
| 424 300 € | 5 440 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 16 | 24 septembre 2021 |
| 93 500 € | 7 192 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 16 | 25 août 2021 |
| 440 526 € | 5 874 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 3 août 2021 |
| 490 000 € | 5 104 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 16 | 17 juin 2021 |
| 453 758 € | 4 776 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 16 | 16 juin 2021 |
| 386 242 € | 5 364 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 9 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.