Rue Alexandre Coutureau, Saint-Cloud
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
639 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 28 novembre 2025 |
| 406 500 € | 9 033 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 21 octobre 2025 |
| 698 200 € | 7 124 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 8 | 21 juillet 2025 |
| 510 000 € | 5 795 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9 | 3 juillet 2025 |
| 315 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 9 | 24 juin 2025 |
| 335 000 € | 6 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 220 000 € | 7 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 25 février 2025 |
| 235 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 8 octobre 2024 |
| 186 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 8 juillet 2024 |
| 639 000 € | 6 871 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9 | 24 mai 2024 |
| 688 000 € | 8 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 28 février 2024 |
| 181 500 € | 7 260 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 16 février 2024 |
| 175 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 5 janvier 2024 |
| 600 000 € | 6 122 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 8 | 29 décembre 2023 |
| 232 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9 | 12 décembre 2023 |
| 418 000 € | 6 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 5 octobre 2023 |
| 541 750 € | 6 087 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 9 | 31 août 2023 |
| 230 000 € | 8 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 19 juin 2023 |
| 120 000 € | 6 316 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 14 | 16 juin 2023 |
| 323 550 € | 8 296 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 20 avril 2023 |
| 287 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 9 | 18 avril 2023 |
| 279 000 € | 8 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 28 septembre 2022 |
| 313 560 € | 8 475 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9 | 13 juillet 2022 |
| 890 000 € | 10 230 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 14 | 19 mai 2022 |
| 242 930 € | 8 997 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 14 avril 2022 |
| 387 000 € | 14 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 8 avril 2022 |
| 899 350 € | 10 105 €/m² | Appartement · 89 m² · 1 p. | n° 7 | 14 septembre 2021 |
| 954 450 € | 9 545 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 8 | 15 juillet 2021 |
| 411 400 € | 8 228 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 26 mars 2021 |
| 1 150 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 8 | 10 mars 2021 |
| 980 000 € | 7 538 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 8 | 8 mars 2021 |
| 977 500 € | 7 883 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 7 | 29 janvier 2021 |
| 14 045 € | 108 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 9 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 10 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.