Prix immobilier à Cantoin
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cantoin (12420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
154 031 €
Sur tout l’historique
763 €/m²
Habitants
312
Où se sont faites les ventes à Cantoin
Par type de bien
Dernières ventes à Cantoin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 763 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Cantoin | 17 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Vines | 12 septembre 2024 |
| 154 031 € | 208 €/m² | Maison · 742 m² · 3 p. | Le Fau | 31 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5083 Cantoin | 19 juillet 2024 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5206 Chaneyret | 20 avril 2024 |
| 39 900 € | 424 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Cantoin | 29 mars 2024 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Cissac | 23 février 2024 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Vines | 17 janvier 2024 |
| 79 000 € | 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5003 Cantoin | 10 novembre 2023 |
| 40 000 € | 488 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Vines | 13 septembre 2023 |
| 233 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Cantoin | 1 septembre 2023 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Liamontou | 20 juillet 2023 |
| 420 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 5112 Vines | 24 mai 2023 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | Vines | 9 mai 2023 |
| 38 800 € | 462 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5124 Vines | 10 mars 2023 |
| 75 000 € | 543 €/m² | Maison · 138 m² · 8 p. | 5043 Cantoin | 27 décembre 2022 |
| 25 000 € | 658 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5086 Puech Del Mas | 19 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Cantoin | 15 juillet 2022 |
| 111 800 € | 947 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5290 Cantoin | 11 février 2022 |
| 54 000 € | 692 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Biac Montagne | 26 juin 2021 |
| 66 300 € | 721 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Vines | 22 avril 2021 |
| 72 000 € | 766 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5157 Fonbaysse | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,48 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
8,64 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
5,93 €/m²
de 4,6 à 7,7 €
Maison
7,00 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cantoin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cantoin →
Rue par rue à Cantoin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cantoin ?
Le prix médian au m² à Cantoin s’établit à 763 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 154 031 € au total.
Combien coûte une maison à Cantoin ?
Le prix médian pour une maison à Cantoin est de 75 000 €, soit 763 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 000 € et 154 031 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Cantoin.