Avenue du Dix Huit Juin 1940, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 108 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
313 000 €
Premier quartile
241 200 €
Dernier quartile
519 000 €
Ventes relevées
108
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 627 380 € | 5 919 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 9 | 4 décembre 2025 |
| 1 904 039 € | 4 760 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 165 | 14 novembre 2025 |
| 5 100 000 € | 2 113 €/m² | Local commercial · 2414 m² | n° 14 | 31 octobre 2025 |
| 385 000 € | 5 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 74 | 31 octobre 2025 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 59 | 29 septembre 2025 |
| 1 245 900 € | 7 987 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | n° 23 | 22 août 2025 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 80 | 3 juillet 2025 |
| 726 500 € | 5 766 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 19 | 1 juillet 2025 |
| 490 650 € | 5 576 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 26 | 6 juin 2025 |
| 599 000 € | 6 807 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 26 | 6 juin 2025 |
| 574 500 € | 6 680 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 26 | 6 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 17 | 28 avril 2025 |
| 443 900 € | 5 549 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 42 | 4 avril 2025 |
| 245 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 80 | 7 mars 2025 |
| 529 000 € | 5 290 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 21 | 26 février 2025 |
| 388 820 € | 6 172 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 17 février 2025 |
| 192 000 € | 5 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 59 | 15 janvier 2025 |
| 270 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 27 | 3 janvier 2025 |
| 241 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 86 | 30 décembre 2024 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 19 décembre 2024 |
| 275 900 € | 6 416 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 4 décembre 2024 |
| 519 000 € | 12 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 21 novembre 2024 |
| 464 400 € | 11 057 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 21 novembre 2024 |
| 270 000 € | 6 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 4 novembre 2024 |
| 385 000 € | 6 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 17 octobre 2024 |
| 662 600 € | 6 626 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 42 | 11 octobre 2024 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 17 | 26 septembre 2024 |
| 182 940 € | 5 381 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 59 | 12 septembre 2024 |
| 578 600 € | 6 888 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 173 | 29 juillet 2024 |
| 365 750 € | 5 715 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 18 juillet 2024 |
| 12 000 € | 545 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 96 | 27 juin 2024 |
| 252 950 € | 4 361 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 128 | 27 juin 2024 |
| 313 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 80 | 16 mai 2024 |
| 303 750 € | 7 409 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 9 avril 2024 |
| 20 904 € | 337 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 6 mars 2024 |
| 468 000 € | 8 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 1 mars 2024 |
| 682 350 € | 6 625 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 173 | 22 février 2024 |
| 410 130 € | 5 127 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 49 | 14 février 2024 |
| 182 875 € | 3 517 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 67 | 12 janvier 2024 |
| 1 130 655 € | 7 248 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | n° 23 | 18 décembre 2023 |
| 6 800 € | 158 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 5 décembre 2023 |
| 480 600 € | 5 721 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 50 | 8 novembre 2023 |
| 265 000 € | 5 521 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 82 | 28 septembre 2023 |
| 580 635 € | 6 311 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 49 | 14 septembre 2023 |
| 92 754 € | 1 496 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 6 septembre 2023 |
| 580 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 52 | 19 juillet 2023 |
| 415 000 € | 6 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 18 juillet 2023 |
| 219 000 € | 7 821 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 56 | 7 juillet 2023 |
| 371 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 80 | 23 juin 2023 |
| 428 320 € | 7 022 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 8 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 76 | 26 avril 2023 |
| 265 000 € | 5 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 49 | 25 avril 2023 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 92 | 4 avril 2023 |
| 238 096 € | 4 669 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 27 | 8 mars 2023 |
| 300 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 1 février 2023 |
| 13 904 609 € | 5 760 €/m² | Local commercial · 2414 m² | n° 14 | 30 janvier 2023 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 20 janvier 2023 |
| 305 000 € | 20 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 128 | 1 décembre 2022 |
| 249 900 € | 4 900 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 29 novembre 2022 |
| 154 700 € | 5 525 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 32 | 22 novembre 2022 |
| 270 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 21 novembre 2022 |
| 495 000 € | 6 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 42 | 9 novembre 2022 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 32 | 21 octobre 2022 |
| 284 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 128 | 20 septembre 2022 |
| 109 122 € | 974 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 21 | 16 septembre 2022 |
| 472 300 € | 7 266 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 9 septembre 2022 |
| 602 000 € | 6 841 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 11 | 9 septembre 2022 |
| 776 550 € | 6 526 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 19 | 30 août 2022 |
| 409 671 € | 4 764 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 165 | 19 août 2022 |
| 373 250 € | 8 887 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 56 | 12 août 2022 |
| 275 450 € | 6 886 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 4 août 2022 |
| 764 500 € | 7 014 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 11 | 18 juillet 2022 |
| 1 300 000 € | 7 222 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 151 | 18 juillet 2022 |
| 168 600 € | 5 109 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 17 | 12 juillet 2022 |
| 237 450 € | 7 915 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 12 juillet 2022 |
| 277 000 € | 5 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 8 juillet 2022 |
| 725 000 € | 6 473 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 19 | 15 juin 2022 |
| 170 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 50 | 5 mai 2022 |
| 385 100 € | 6 527 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 42 | 29 avril 2022 |
| 505 350 € | 6 317 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 49 | 29 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.