Rue des Bons Raisins, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
345 000 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
553 200 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 970 € | 4 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 15 octobre 2025 |
| 578 990 € | 6 655 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 49 | 3 octobre 2025 |
| 1 550 000 € | 5 382 €/m² | Local commercial · 288 m² | n° 76 | 3 septembre 2025 |
| 3 200 000 € | 15 610 €/m² | Local commercial · 205 m² | n° 59 | 17 juillet 2025 |
| 712 410 € | 7 344 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 57 | 20 juin 2025 |
| 268 000 € | 5 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 19 | 7 mai 2025 |
| 292 500 € | 5 318 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 7 février 2025 |
| 223 400 € | 4 964 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 20 janvier 2025 |
| 452 750 € | 6 965 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 49 | 2 septembre 2024 |
| 265 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 9 juillet 2024 |
| 245 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 15 avril 2024 |
| 390 000 € | 5 065 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 71 | 18 mars 2024 |
| 400 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 71 | 27 décembre 2023 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 19 | 31 octobre 2023 |
| 292 225 € | 5 313 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 29 septembre 2023 |
| 368 700 € | 6 044 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 76 | 20 juillet 2023 |
| 253 100 € | 5 385 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 13 juillet 2023 |
| 245 500 € | 5 580 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 76 | 12 juillet 2023 |
| 280 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 19 | 30 mai 2023 |
| 307 000 € | 4 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 71 | 15 mai 2023 |
| 236 455 € | 4 299 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 12 avril 2023 |
| 790 000 € | 8 316 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 9 | 17 février 2023 |
| 366 800 € | 5 916 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 10 février 2023 |
| 675 000 € | 8 882 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 62 | 20 janvier 2023 |
| 600 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 26 décembre 2022 |
| 295 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 3 novembre 2022 |
| 264 000 € | 4 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 16 septembre 2022 |
| 553 200 € | 6 746 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 71 | 29 juillet 2022 |
| 455 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 76 | 27 juillet 2022 |
| 492 300 € | 6 004 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 71 | 7 juillet 2022 |
| 620 000 € | 10 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 76 | 5 juillet 2022 |
| 488 000 € | 6 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 76 | 20 juin 2022 |
| 350 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 84 | 30 mai 2022 |
| 345 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 71 | 13 avril 2022 |
| 270 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 9 novembre 2021 |
| 344 000 € | 4 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 25 août 2021 |
| 230 150 € | 4 185 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 16 juillet 2021 |
| 880 960 € | 4 949 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | n° 84 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
396 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.