Route de l’Empereur, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
510 000 €
Premier quartile
258 520 €
Dernier quartile
727 440 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 180 € | 6 503 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 148 | 15 décembre 2025 |
| 666 000 € | 11 684 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 343 | 11 décembre 2025 |
| 421 920 € | 6 917 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 148 | 11 juillet 2025 |
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 187 | 4 juillet 2025 |
| 125 660 € | 7 854 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 185 | 30 juin 2025 |
| 83 000 € | 4 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 187 | 26 février 2025 |
| 442 200 € | 7 132 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 148 | 6 février 2025 |
| 450 000 € | 5 625 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 173 | 31 janvier 2025 |
| 285 300 € | 3 356 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 143 | 20 janvier 2025 |
| 507 160 € | 5 339 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 148 | 31 juillet 2024 |
| 530 000 € | 8 689 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 20 juin 2024 |
| 875 000 € | 7 883 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 177 | 14 juin 2024 |
| 550 000 € | 11 458 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | n° 18 | 27 mai 2024 |
| 727 440 € | 6 613 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 320 | 30 avril 2024 |
| 457 460 € | 4 867 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 189 | 29 avril 2024 |
| 550 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 147 | 30 janvier 2024 |
| 152 000 € | 5 630 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 147 | 22 décembre 2023 |
| 203 524 € | 6 784 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 185 | 6 décembre 2023 |
| 98 100 € | 1 721 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 343 | 21 septembre 2023 |
| 1 317 130 € | 8 232 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 316 | 13 septembre 2023 |
| 511 000 € | 7 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 148 | 7 septembre 2023 |
| 998 600 € | 6 241 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 181 | 12 juillet 2023 |
| 184 500 € | 5 766 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 187 | 11 juillet 2023 |
| 339 531 € | 5 755 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 58 | 11 avril 2023 |
| 607 826 € | 6 332 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 58 | 7 avril 2023 |
| 703 769 € | 7 181 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 58 | 15 mars 2023 |
| 428 000 € | 4 505 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 191 | 8 décembre 2022 |
| 701 000 € | 6 204 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | n° 7 | 11 octobre 2022 |
| 842 100 € | 8 421 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 21 | 15 septembre 2022 |
| 596 300 € | 7 184 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 58 | 11 juillet 2022 |
| 977 841 € | 8 430 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 33 | 8 juillet 2022 |
| 130 000 € | 7 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 191 | 30 juin 2022 |
| 716 154 € | 5 115 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 185 | 24 mai 2022 |
| 1 570 000 € | 8 263 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 324 | 29 avril 2022 |
| 1 039 000 € | 10 186 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 169 | 31 mars 2022 |
| 258 520 € | 5 745 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 185 | 1 mars 2022 |
| 911 750 € | 7 928 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 148 | 9 février 2022 |
| 1 313 150 € | 6 223 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | n° 40 | 8 décembre 2021 |
| 2 000 000 € | 767 €/m² | Local commercial · 2607 m² | Route de l’Empereur | 1 octobre 2021 |
| 224 200 € | 3 559 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 58 | 6 septembre 2021 |
| 557 850 € | 5 692 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 58 | 30 août 2021 |
| 510 000 € | 5 204 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 185 | 26 août 2021 |
| 381 850 € | 5 024 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 58 | 28 juillet 2021 |
| 230 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 187 | 27 juillet 2021 |
| 1 175 000 € | 10 043 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | n° 314 | 7 juin 2021 |
| 203 400 € | 5 215 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 147 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 8 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
288 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.