Avenue de la Liberation, Ris-Orangis
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 11 | 30 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 15 juillet 2025 |
| 335 000 € | 11 552 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 74 | 29 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 11 | 20 mars 2025 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 41 | 14 octobre 2024 |
| 112 500 € | 2 163 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 6 août 2024 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 29 mai 2024 |
| 114 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 16 février 2024 |
| 242 050 € | 1 793 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 34 | 6 janvier 2024 |
| 104 900 € | 1 873 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 34 | 6 décembre 2023 |
| 225 000 € | 1 596 €/m² | Local commercial · 141 m² | n° 34 | 2 novembre 2023 |
| 312 700 € | 3 257 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 78 | 10 octobre 2023 |
| 2 035 000 € | 1 949 €/m² | Local commercial · 1044 m² | n° 16 | 28 mars 2023 |
| 156 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 27 janvier 2023 |
| 290 000 € | 2 929 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 33 | 6 septembre 2022 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 10 juin 2022 |
| 104 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 33 | 3 juin 2022 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 54 | 10 mai 2022 |
| 295 000 € | 3 073 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 10 | 15 avril 2022 |
| 132 000 € | 1 784 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 41 | 20 janvier 2022 |
| 429 900 € | 2 621 €/m² | Maison · 164 m² · 8 p. | n° 8 | 13 novembre 2021 |
| 355 487 € | 5 007 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 52 | 29 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 11 | 15 octobre 2021 |
| 128 250 € | 2 102 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 8 juillet 2021 |
| 231 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 10 | 25 juin 2021 |
| 275 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 50 | 11 juin 2021 |
| 299 086 € | 2 355 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 50 | 11 juin 2021 |
| 320 000 € | 1 067 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 37 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.