Rue Larigaldie, Juvisy-sur-Orge
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 6 | 28 novembre 2024 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 6 | 5 juin 2024 |
| 163 000 € | 3 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 5 | 31 mai 2024 |
| 164 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 7 | 2 avril 2024 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 28 mars 2024 |
| 175 150 € | 3 434 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9 | 29 décembre 2023 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 27 décembre 2023 |
| 161 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 22 août 2023 |
| 175 500 € | 3 656 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5 | 10 août 2023 |
| 124 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9 | 9 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9 | 13 avril 2023 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mars 2023 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 27 février 2023 |
| 184 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 9 novembre 2022 |
| 172 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 6 | 21 juin 2022 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 23 mai 2022 |
| 111 990 € | 4 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 8 avril 2022 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 7 février 2022 |
| 80 730 € | 1 835 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 5 | 14 décembre 2021 |
| 127 250 € | 3 856 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 15 novembre 2021 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9 | 2 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.