Rue Waldeck Rousseau, Corbeil-Essonnes
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
180 200 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 17 novembre 2025 |
| 152 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 3 mars 2025 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 28 | 24 février 2025 |
| 157 000 € | 2 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 21 février 2025 |
| 394 000 € | 585 €/m² | Maison · 674 m² · 8 p. | n° 9 | 15 novembre 2024 |
| 97 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 26 septembre 2024 |
| 68 000 € | 1 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 18 décembre 2023 |
| 158 000 € | 2 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 2 octobre 2023 |
| 167 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 14 août 2023 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 4 juillet 2023 |
| 142 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 18 | 23 février 2023 |
| 209 300 € | 3 431 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 7 février 2023 |
| 103 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 18 | 3 février 2023 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 31 janvier 2023 |
| 220 000 € | 424 €/m² | Maison · 519 m² · 5 p. | n° 31 | 29 novembre 2022 |
| 187 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 28 octobre 2022 |
| 159 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 28 | 18 août 2022 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 10 mai 2022 |
| 172 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 21 avril 2022 |
| 127 500 € | 2 406 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 26 | 14 avril 2022 |
| 255 500 € | 4 189 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 8 avril 2022 |
| 166 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 11 mars 2022 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 7 mars 2022 |
| 122 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 18 | 3 mars 2022 |
| 156 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 7 décembre 2021 |
| 149 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 23 novembre 2021 |
| 321 000 € | 4 280 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 28 octobre 2021 |
| 162 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 28 | 13 octobre 2021 |
| 177 600 € | 4 036 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 8 octobre 2021 |
| 185 700 € | 4 220 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 8 octobre 2021 |
| 138 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 28 | 8 octobre 2021 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 27 juillet 2021 |
| 159 900 € | 2 710 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 16 juillet 2021 |
| 180 200 € | 3 054 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 30 juin 2021 |
| 157 000 € | 2 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 7 mai 2021 |
| 4 257 360 € | 3 290 €/m² | Appartement · 1294 m² · 5 p. | n° 1 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.