Quai Maurice Riquiez, Corbeil-Essonnes
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 21 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 63 | 15 juillet 2025 |
| 78 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 14 avril 2025 |
| 119 000 € | 2 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 29 | 31 décembre 2024 |
| 76 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 23 octobre 2024 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 13 août 2024 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 26 juillet 2024 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 19 juillet 2024 |
| 148 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 29 | 4 juillet 2024 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 10 juin 2024 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 49 | 13 mars 2024 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 7 | 18 janvier 2024 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 20 décembre 2023 |
| 154 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 8 décembre 2023 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 29 | 7 novembre 2023 |
| 138 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 9 | 27 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 29 | 23 juin 2023 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 29 septembre 2022 |
| 106 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 9 | 21 septembre 2022 |
| 153 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 19 août 2022 |
| 79 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 21 juin 2022 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 10 juin 2022 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 3 | 10 juin 2022 |
| 64 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 69 | 19 avril 2022 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 23 | 13 avril 2022 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 43 | 19 février 2022 |
| 93 500 € | 2 527 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 4 janvier 2022 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 63 | 17 novembre 2021 |
| 240 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 9 | 15 octobre 2021 |
| 119 500 € | 3 734 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 11 octobre 2021 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 29 | 23 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 7 | 10 septembre 2021 |
| 128 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 3 septembre 2021 |
| 86 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 49 | 24 août 2021 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 49 | 15 juillet 2021 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 29 | 30 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 29 | 14 juin 2021 |
| 129 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 1 mars 2021 |
| 94 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 22 février 2021 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 7 | 3 février 2021 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 29 | 22 janvier 2021 |
| 87 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 21 janvier 2021 |
| 166 700 € | 3 704 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.