Rue Paul Emile Victor, Massy
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
256 900 €
Dernier quartile
375 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 000 € | 4 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 28 octobre 2025 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 juin 2025 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 13 juin 2025 |
| 273 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9002 | 20 février 2025 |
| 273 000 € | 4 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 23 janvier 2025 |
| 234 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 20 février 2024 |
| 236 000 € | 5 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 19 février 2024 |
| 280 850 € | 4 604 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 9 janvier 2024 |
| 265 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 1 décembre 2023 |
| 359 950 € | 4 675 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 3 juillet 2023 |
| 535 320 € | 5 695 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 11 | 29 juin 2023 |
| 358 000 € | 4 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 juin 2023 |
| 166 800 € | 7 252 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9002 | 1 février 2023 |
| 299 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 5 janvier 2023 |
| 375 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9002 | 23 novembre 2022 |
| 281 500 € | 4 771 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9002 | 22 novembre 2022 |
| 490 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 9 | 2 septembre 2022 |
| 446 300 € | 4 508 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 12 | 22 juillet 2022 |
| 265 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 juillet 2022 |
| 393 000 € | 4 570 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mai 2022 |
| 279 900 € | 4 443 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 11 mai 2022 |
| 461 500 € | 4 807 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 avril 2022 |
| 295 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9002 | 11 avril 2022 |
| 278 300 € | 4 717 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 février 2022 |
| 391 000 € | 4 547 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 18 janvier 2022 |
| 375 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 décembre 2021 |
| 270 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 17 novembre 2021 |
| 304 400 € | 4 612 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 12 | 5 novembre 2021 |
| 256 900 € | 5 466 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 22 octobre 2021 |
| 438 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 juillet 2021 |
| 537 700 € | 5 660 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 9002 | 13 juillet 2021 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 13 juillet 2021 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 1 juillet 2021 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9002 | 25 mai 2021 |
| 237 000 € | 5 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9001 | 19 mai 2021 |
| 422 000 € | 4 489 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 9001 | 12 mai 2021 |
| 232 400 € | 5 668 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 26 mars 2021 |
| 332 000 € | 5 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 10 mars 2021 |
| 296 875 € | 3 856 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 7 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
150 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.