Prix immobilier à Drom
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Drom (01250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
225 400 €
Sur tout l’historique
1 603 €/m²
Habitants
215
Où se sont faites les ventes à Drom
Par type de bien
Dernières ventes à Drom
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 30 Descente du Cabasson | 24 octobre 2025 |
| 228 900 € | 1 568 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 100 Rue du Canal | 3 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village | 27 juin 2025 |
| 225 400 € | 2 254 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Chemin du Reservoir | 3 février 2025 |
| 93 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 42 Impasse du Garde Champetre | 30 juillet 2024 |
| 336 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 107 Descente du Cabasson | 10 juillet 2024 |
| 129 310 € | 1 616 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 269 Rue du Cafe | 2 avril 2024 |
| 260 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Le Village | 30 octobre 2023 |
| 224 900 € | 2 249 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Chemin du Reservoir | 16 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 108 Rue Hector Caillat | 11 septembre 2023 |
| 260 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 119 Rue de la Fruitiere | 25 août 2022 |
| 305 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 139 Montée des Vignes | 29 juin 2022 |
| 117 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Impasse sur la Fontaine | 19 mars 2022 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 60 Rue Hector Caillat | 17 février 2022 |
| 210 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Le Village | 12 octobre 2021 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 75 Chemin du Reservoir | 29 mars 2021 |
| 370 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 47 Route du Tunnel Hippolyte Gouil. | 5 février 2021 |
| 185 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 75 Chemin du Reservoir | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,68 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Drom : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Drom →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Drom ?
Le prix médian au m² à Drom s’établit à 1 568 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 225 400 € au total.
Combien coûte une maison à Drom ?
Le prix médian pour une maison à Drom est de 185 000 €, soit 1 568 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 225 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Drom.