Route de Versailles, Champlan
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
312 000 €
Premier quartile
212 000 €
Dernier quartile
415 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 570 000 € | 5 758 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 184 | 20 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 968 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 99 | 4 décembre 2024 |
| 419 700 € | 4 075 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 142 | 25 septembre 2024 |
| 415 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 26 | 9 septembre 2024 |
| 340 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | n° 82 | 2 juillet 2024 |
| 250 000 € | 868 €/m² | Appartement · 288 m² · 3 p. | n° 45 | 3 janvier 2024 |
| 155 000 € | 4 559 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 193 | 29 décembre 2023 |
| 199 878 € | 7 995 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 167 | 14 novembre 2023 |
| 300 000 € | 4 054 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 50 | 7 novembre 2023 |
| 485 250 € | 2 773 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 139 | 13 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 484 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 143 | 28 juillet 2023 |
| 390 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 186 | 27 juillet 2023 |
| 312 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | n° 125 | 13 juillet 2023 |
| 440 000 € | 3 259 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 173 | 12 juillet 2023 |
| 355 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 193 | 22 mars 2023 |
| 151 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 201 | 17 novembre 2022 |
| 272 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Route de Versailles | 7 octobre 2022 |
| 352 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 142 | 31 août 2022 |
| 283 950 € | 5 358 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 185 | 30 juillet 2022 |
| 239 000 € | 5 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 208 | 13 juillet 2022 |
| 535 000 € | 5 297 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 174 | 13 mai 2022 |
| 312 500 € | 1 578 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 184 | 10 février 2022 |
| 376 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 155 | 7 février 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 92 | 21 janvier 2022 |
| 415 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | n° 180 | 14 janvier 2022 |
| 810 000 € | 1 350 €/m² | Local commercial · 600 m² | n° 99 | 8 octobre 2021 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 225 | 19 août 2021 |
| 265 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 145 | 10 juin 2021 |
| 212 000 € | 922 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 3 | 29 avril 2021 |
| 431 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | n° 158 | 28 avril 2021 |
| 165 000 € | 1 213 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 99 | 23 avril 2021 |
| 730 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 376 m² · 8 p. | n° 156 | 18 mars 2021 |
| 401 000 € | 3 748 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 11 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
138 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.