Rue de Paris, Bièvres
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
425 000 €
Premier quartile
283 400 €
Dernier quartile
544 600 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 640 000 € | 7 805 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 68 | 9 juillet 2025 |
| 361 000 € | 4 628 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 80 | 8 juillet 2025 |
| 545 000 € | 8 516 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 62 | 7 mai 2025 |
| 215 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 23 avril 2025 |
| 505 250 € | 2 406 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 103 | 27 mars 2025 |
| 544 600 € | 4 255 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 65 | 6 février 2025 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 27 janvier 2025 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 27 janvier 2025 |
| 330 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 80 | 29 mai 2024 |
| 153 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 14 février 2024 |
| 735 325 € | 5 571 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 38 | 8 janvier 2024 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 17 novembre 2023 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 17 | 15 novembre 2023 |
| 490 450 € | 5 703 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 76 | 19 octobre 2023 |
| 257 850 € | 2 131 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 29 | 18 septembre 2023 |
| 525 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 64 | 19 juillet 2023 |
| 425 000 € | 5 519 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 76 | 19 juin 2023 |
| 295 000 € | 4 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 13 juin 2023 |
| 485 600 € | 5 647 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 80 | 31 mai 2023 |
| 747 700 € | 5 841 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 70 | 25 mai 2023 |
| 440 163 € | 4 891 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 80 | 23 mai 2023 |
| 263 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 73 | 25 avril 2023 |
| 1 287 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 466 m² · 8 p. | n° 37 | 21 avril 2023 |
| 216 275 € | 5 546 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 18 avril 2023 |
| 580 000 € | 6 824 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 105 | 12 avril 2023 |
| 450 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 38 | 12 avril 2023 |
| 505 000 € | 6 474 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 52 | 23 décembre 2022 |
| 735 000 € | 6 563 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 79 | 2 décembre 2022 |
| 1 473 300 € | 6 607 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | Rue de Paris | 5 juillet 2022 |
| 786 400 € | 11 737 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 80 | 4 juillet 2022 |
| 420 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 38 | 17 juin 2022 |
| 372 195 € | 5 816 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 80 | 17 mai 2022 |
| 380 000 € | 8 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 68 | 5 mai 2022 |
| 950 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | n° 103 | 5 avril 2022 |
| 530 000 € | 5 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 44 | 24 mars 2022 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 22 mars 2022 |
| 407 000 € | 4 522 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 80 | 1 février 2022 |
| 283 400 € | 5 347 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 28 janvier 2022 |
| 450 000 € | 5 769 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 80 | 8 novembre 2021 |
| 390 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 76 | 5 novembre 2021 |
| 494 300 € | 6 419 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 76 | 21 octobre 2021 |
| 480 000 € | 6 154 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 76 | 29 septembre 2021 |
| 360 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 80 | 29 septembre 2021 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 5 | 3 septembre 2021 |
| 400 000 € | 4 651 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 76 | 31 août 2021 |
| 896 903 € | 2 312 €/m² | Maison · 388 m² · 7 p. | n° 97 | 23 juillet 2021 |
| 561 700 € | 5 913 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 58 | 9 juillet 2021 |
| 473 625 € | 6 151 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 76 | 2 juillet 2021 |
| 320 000 € | 5 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 73 | 19 mai 2021 |
| 550 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | Rue de Paris | 4 mai 2021 |
| 509 250 € | 6 366 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 80 | 30 avril 2021 |
| 375 000 € | 4 870 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 76 | 5 mars 2021 |
| 9 354 € | 104 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 80 | 2 mars 2021 |
| 180 801 € | 4 410 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.