Prix immobilier à Monnerville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monnerville (91930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 500 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 295 €/m²
Habitants
376
Où se sont faites les ventes à Monnerville
Par type de bien
Dernières ventes à Monnerville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 938 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 6 Rue du Tour du Village Sud | 24 novembre 2025 |
| 225 000 € | 650 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 2 Route de Mereville | 14 novembre 2025 |
| 186 500 € | 2 220 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 4 Rue du Croc | 31 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 5 septembre 2025 |
| 142 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 30 Grande Rue Gde Rue | 15 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Ruelle du Puits des Ouches | 30 décembre 2024 |
| 203 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 7 Route de Mereville | 12 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 29 mai 2024 |
| 154 952 € | 561 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 2 Rue du Tour du Village Sud | 29 mai 2024 |
| 190 500 € | 1 070 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 10 Rue du Tour du Village Sud | 10 février 2023 |
| 274 500 € | 1 295 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Les Ouches | 23 août 2022 |
| 456 600 € | 1 903 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 11 Grande Rue Gde Rue | 15 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 26 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 37 Grande Rue Gde Rue | 10 novembre 2021 |
| 244 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 Route d’Etampes | 3 novembre 2021 |
| 259 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 7 Route d’Etampes | 21 mai 2021 |
| 190 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 5002 Route de Pussay | 28 avril 2021 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 33 Rue du Tour du Village Sud | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 9,3 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
16,66 €/m²
de 13,9 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,46 €/m²
de 8,8 à 12,4 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,6 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monnerville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monnerville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monnerville ?
Le prix médian au m² à Monnerville s’établit à 1 290 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Monnerville ?
Le prix médian pour une maison à Monnerville est de 186 500 €, soit 1 290 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Monnerville.