Prix immobilier à Lainsecq
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lainsecq (89520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
73 500 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
88 000 €
Sur tout l’historique
938 €/m²
Habitants
328
Où se sont faites les ventes à Lainsecq
Par type de bien
Dernières ventes à Lainsecq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 251 200 € | 1 675 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Grande Breuille | 18 décembre 2025 |
| 73 500 € | 613 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 181 Montrepare | 4 août 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue de Derriere les Murs | 8 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Le Chatelet | 21 juin 2025 |
| 63 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Allée de la Croix Imbert | 28 mars 2025 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 186 Chappe | 27 janvier 2025 |
| 88 000 € | 449 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 18 Allée de la Croix Imbert | 24 janvier 2025 |
| 180 740 € | 3 615 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 136 La Villeneuve | 16 octobre 2024 |
| 25 000 € | 100 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 2 Grande Rue | 17 septembre 2024 |
| 75 000 € | 405 €/m² | Appartement · 185 m² · 4 p. | Le Village | 21 juin 2024 |
| 72 000 € | 667 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | La Vallee Boire | 1 juin 2024 |
| 150 000 € | 926 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Tue Chevau | 22 mai 2024 |
| 174 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Jarloy | 29 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Grande Rue | 12 janvier 2024 |
| 51 000 € | 850 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 35 Grande Rue | 6 janvier 2024 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Les Taillis de Chappe | 1 décembre 2023 |
| 98 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Jarloy | 22 septembre 2023 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Chatelet | 5 septembre 2023 |
| 172 550 € | 1 250 €/m² | Maison · 138 m² · 10 p. | Le Chatelet | 11 juillet 2023 |
| 255 193 € | 2 127 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Champmartin d’En Bas | 27 mai 2023 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 109 Les Guillons d’En Bas | 10 mars 2023 |
| 15 000 € | 231 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 110 Les Guillons d’En Bas | 6 février 2023 |
| 202 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Grande Breuille | 22 octobre 2022 |
| 382 855 € | 15 952 €/m² | Maison · 24 m² · 3 p. | 216 Le Jarloy | 30 août 2022 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Champmartin d’En Bas | 12 août 2022 |
| 297 450 € | 2 051 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 85 Vaurimbert | 25 mai 2022 |
| 10 001 € | 227 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 186 Chappe | 6 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Petite Breuille | 18 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Chatelet | 2 novembre 2021 |
| 229 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 17 Rue du Muguet | 5 octobre 2021 |
| 61 000 € | 938 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 214 Le Jarloy | 15 septembre 2021 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 84 Vaurimbert | 9 septembre 2021 |
| 353 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 117 Les Guillons d’En Haut | 30 juillet 2021 |
| 120 100 € | 1 133 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 7 La Grande Breuille | 19 mai 2021 |
| 75 000 € | 605 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Chappe | 11 février 2021 |
| 83 000 € | 776 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | Les Guillons du Ravan | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,30 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lainsecq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lainsecq →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lainsecq ?
Le prix médian au m² à Lainsecq s’établit à 778 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 000 € et 88 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lainsecq ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lainsecq a baissé de 8,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lainsecq ?
Le prix médian pour une maison à Lainsecq est de 73 500 €, soit 778 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 000 € et 88 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Lainsecq.