Prix immobilier à Vernoy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vernoy (89150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
35 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
153 000 €
Sur tout l’historique
1 053 €/m²
Habitants
244
Où se sont faites les ventes à Vernoy
Par type de bien
Dernières ventes à Vernoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 307 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5 Route de Saint Valerien | 26 septembre 2025 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 11 Le Village | 22 septembre 2025 |
| 153 000 € | 789 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 15 Rue de Bel Air | 27 mai 2025 |
| 290 000 € | 580 €/m² | Maison · 500 m² · 8 p. | Les Tachons | 11 mars 2025 |
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 14 Route de Saint Valerien | 14 novembre 2024 |
| 92 000 € | 719 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Croix Verdier | 26 octobre 2024 |
| 237 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Village | 3 septembre 2024 |
| 147 200 € | 736 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 84 Malgouverne | 10 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Route de Savigny | 11 avril 2024 |
| 156 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 17 Route de Savigny | 2 novembre 2023 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue de Bel Air | 24 juin 2023 |
| 212 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 4 Rue des Drillons | 8 juin 2023 |
| 277 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 1 Rue de L'eglise | 21 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Route de Savigny | 7 avril 2023 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Route de Savigny | 25 octobre 2022 |
| 70 500 € | 496 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 82 Le Soleil Leve | 21 octobre 2022 |
| 108 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Les Regains | 21 octobre 2022 |
| 67 500 € | 900 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 92 Les Vallees | 10 juin 2022 |
| 134 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Sur les Regains | 20 mai 2022 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Les Regains | 31 mars 2022 |
| 245 000 € | 725 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 8 Route de Savigny | 27 septembre 2021 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Ormes | 11 septembre 2021 |
| 97 000 € | 647 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Les Guimbourgeois | 20 juillet 2021 |
| 110 200 € | 1 050 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Village | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 8,9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,7 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
10,29 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Maison
7,37 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vernoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vernoy →
Rue par rue à Vernoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernoy ?
Le prix médian au m² à Vernoy s’établit à 580 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 153 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vernoy ?
Le prix médian pour une maison à Vernoy est de 35 000 €, soit 580 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 153 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Vernoy.