Prix immobilier à Argenteuil-sur-Armançon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Argenteuil-sur-Armançon (89160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
840 €/m²
Habitants
219
Où se sont faites les ventes à Argenteuil-sur-Armançon
Par type de bien
Dernières ventes à Argenteuil-sur-Armançon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 901 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | 5 En Darphin | 20 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 66 Le Village | 26 août 2025 |
| 20 000 € | 435 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 6 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village | 28 mars 2025 |
| 76 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 15 octobre 2024 |
| 118 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Le Village | 21 décembre 2023 |
| 63 000 € | 649 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | Le Village | 27 novembre 2023 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Le Village | 5 octobre 2023 |
| 163 980 € | 2 000 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village | 24 juin 2023 |
| 630 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 60 Grande Rue Grande Rue | 28 avril 2023 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 6 En Darphin | 17 mars 2023 |
| 51 000 € | 490 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Village | 27 juillet 2022 |
| 105 000 € | 840 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | Le Village | 31 mai 2022 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Village | 9 décembre 2021 |
| 32 000 € | 283 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 17 novembre 2021 |
| 78 000 € | 650 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 20 Rue Champ Charlot | 19 juillet 2021 |
| 33 000 € | 423 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 28 mai 2021 |
| 58 000 € | 784 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Le Village | 12 mai 2021 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 6 Rue de l’Eglise | 11 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Les Rottures | 14 avril 2021 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 28 Rue Champ Charlot | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,81 €/m²
de 7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 8,4 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Argenteuil-sur-Armançon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Argenteuil-sur-Armançon →
Rue par rue à Argenteuil-sur-Armançon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argenteuil-sur-Armançon ?
Le prix médian au m² à Argenteuil-sur-Armançon s’établit à 901 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Argenteuil-sur-Armançon ?
Le prix médian pour une maison à Argenteuil-sur-Armançon est de 100 000 €, soit 901 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Argenteuil-sur-Armançon.